Спрос на гаражи в Сочи вырос на 70% за год
Спрос на покупку гаражей в Сочи за год увеличился на 70%, а на аренду — на 28%. Об этом рассказал «Ъ-Сочи» руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито» Олег Изотов.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
По данным платформы, в мае 2025 года пользователи интересовались покупкой гаражей на 40% активнее, чем в январе, арендой — на 21% чаще. Предложение доступных для приобретения гаражей практически не изменилось, а в сегменте аренды выросло на 31% по сравнению с маем 2024 года.
На платформе представлено более 500 гаражей для покупки и свыше 90 для аренды. Средняя стоимость приобретения составляет 2,37 млн руб. (107,5 тыс. руб. за «квадрат»), аренды — 16 тыс. руб. в месяц (770 руб. за кв. м).
Количество объявлений о продаже машино-мест выросло на 24%, об аренде — на 12%. Доступно более 300 предложений для покупки и свыше 230 для аренды парковочных мест.
Средняя цена машино-места достигает 2,1 млн руб. (133 тыс. руб. за кв. м). Арендная ставка составляет 8,1 тыс. руб. в месяц (502 руб. за кв. м).
Самые дорогие парковочные места расположены в Центральном и Хостинском районах. В центре покупка обойдется в среднем в 2,6 млн руб., аренда — 10,2 тыс. руб. в месяц. В Хостинском районе машино-место стоит 2,5 млн руб., аренда — 8,2 тыс. руб.
Наибольший интерес жители проявляют к машино-местам в подземных паркингах (68% спроса на покупку, 48% на аренду) и многоуровневых (32 и 21% соответственно).