Стадион «Связист» в Москве нашел нового владельца
Стадион «Связист» в парке «Сокольники» (Восточный административный округ Москвы) продан новому собственнику за 562,5 млн руб. Продажа организована Российским аукционным домом и прошла на площадке ЭТП РАД. Торги прошли по поручению АО «Почта России».
В имущественный комплекс стадиона входят три здания общей площадью 3158,8 кв. м, несколько открытых теннисных кортов и право долгосрочной аренды (49 лет, с мая 2024 года) земельного участка площадью около 5,2 га.
Адрес: Большая Ширяевская ул., 14, лит. А.
Цена продажи — 562,5 млн руб.
Покупатель — ООО «Лунда Связист».
Стадион «Связист» расположен рядом с академией «Спартак» в окружении спортивных школ и тренировочных площадок. Три крытых и пять уличных кортов делают его одним из самых известных и крупных теннисных комплексов в столице.
Благодаря значительному количеству свободных площадей он может быть модернизирован под новые виды спорта. С точки зрения экспертов Российского аукционного дома, наилучшим вариантом использования объекта является его реконструкция под современный падел-комплекс.
«Построенный в 1967 году в стиле советского модернизма для нужд Министерства связи СССР стадион стал важным центром спортивной и социальной жизни Москвы. Он задает атмосферу места и служит площадкой для культурных и общественных мероприятий. В последние годы стадион активно развивался и приобрел известность как центр теннисного спорта. Это дает основания новому собственнику, по крайней мере на начальном этапе развития проекта, сохранить архитектуру и нишевую концепцию стадиона и приумножить круг потенциальных клиентов, сосредоточившись на модернизации комплекса под современные стандарты. Еще одним источником повышенного спроса на рекреационные и спортивные объекты в данной локации является активная застройка района вокруг парка “Сокольники” жильем бизнес-класса. Это станет дополнительной гарантией доходности инвестиций в данный спортивный объект», — считает Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама