Увеличены сроки приема заявок на участки под редевелопмент в Петербурге
Российский аукционный дом продлил срок приема заявок на торги по трем территориям под редевелопмент в Красногвардейском и Калининском районах Петербурга. Потенциальные покупатели обратились в РАД с просьбой дать больше времени на привлечение дополнительного финансирования.
Лот №1. Имущественный комплекс на территории бывшего научно-производственного предприятия «Краснознаменец».
Три участка общей площадью 347 914 кв. м с тремя постройками суммарной площадью 141,9 кв. м и двумя трансформаторными подстанциями расположены вдоль реки Охты и Безымянного ручья, в густонаселенном Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой, недалеко от выезда на КАД. У локации хорошие видовые характеристики.
- Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Капсюльное шоссе, дом 44.
- Начальная цена лота — 810 млн руб.
- Прием заявок продолжается до 7 июля.
- Торги пройдут 8 июля.
Лот №2. Пул участков общей площадью 172 784 кв. м в квартале, ограниченном реками Екатерингофкой, Ольховкой и Внутренним каналом, на территории бывшего Ленинградского гидролизного завода. Права реализуются путем приобретения акций АО «Петроспирт» и недвижимого имущества. Около 3 га земли находится в долгосрочной аренде, остальной земельный массив — в собственности.
Территория продается с находящимися на ней административными и производственными зданиями (S общая = 5730,7 кв. м) и техническими сооружениями (S = 1710,3 кв. м). Высотный регламент допускает здесь общественно-деловую и жилую застройку до 40/43 м. Территория расположена рядом с историческим пейзажным парком «Екатерингоф». Наличие рек придает петербургский характер ландшафту и атмосфере места. Ближайшая станция метро — «Нарвская» — в 5–7 минутах езды на транспорте. Расстояние до центра — 5 км.
- Адрес: Санкт-Петербург, ул. Калинина, дома 5, 7, 13, литеры Б, В, Л, Д, Ф, Ю, Т, П, С.
- Начальная стоимость лота — 2,2 млрд руб.
- Прием заявок продолжается до 8 июля.
- Торги назначены на 9 июля.
Лот №3. Два смежных участка на территории предприятия «Ручьи» общей площадью 358 825 кв. м под общественно-деловую или многофункциональную застройку с разрешенной высотой 40/43/55 м.
С участков открываются живописные виды на реку Охту, ручьи Зыбин и Безымянный. Территория находится внутри КАД. Расстояние до центра — 8,5 км. Ближайшие станции метро — «Академическая» и «Площадь Мужества» — в 15 минутах езды на транспорте. До загородных курортов «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон» — 30 минут на автомобиле.
Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Ржевка, территория предприятия «Ручьи», участки 24, 81.
Начальная цена лота — 1,49 млрд руб.
Прием заявок продолжается до 17 июля.
Торги назначены на 18 июля.
«Все лоты вызвали живой интерес инвесторов, что вполне естественно: выставленные на продажу объекты привлекательны и своей локацией, и отличными видовыми характеристиками, и наличием поблизости транспортной и коммерческой инфраструктуры. Каждый лот допускает несколько сценариев для редевелопмента. Чтобы просчитать разные бизнес-модели и определиться с возможными источниками финансирования в непростой экономической ситуации, инвесторам требуется больше времени. Поэтому несколько потенциальных покупателей обратились в аукционный дом с просьбой увеличить сроки приема заявок»,— поясняет Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж АО РАД.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама