В минувший уикэнд в Сочи состоялось генеральное открытие четырехзвездочного отеля "Рэдиссон Лазурная". Безусловно, "Лазурная" стала лучшей туристической гостиницей России и одновременно прецедентом проникновения иностранного капитала в российский курортный бизнес на Черном море.
Отель "Рэдиссон Лазурная" принадлежит одноименному СП, учредителями которого являются муниципалитет города Сочи, АО "Газпром", турецкие фирмы Gama и Erna. Управление отелем осуществляет американская компания Radisson Hotels Int., подписавшая соответствующее соглашение сроком на 15 лет. Отель в 25 этажей вмещает 294 номера и располагает всеми атрибутами курортного отеля высшего международного класса: имеется несколько ресторанов, ночной клуб, казино, дискотека, салон красоты, магазины, оздоровительный комплекс, два бассейна, теннисные корты, собственный пляж. В комплекс входят также несколько вилл-коттеджей.
Курортный бизнес во всем мире является довольно привлекательной областью для инвестиций. Однако в нашей стране, обладающей большим туристическим потенциалом, приток денег в эту отрасль довольно незначителен. Правда, по данным Ъ, российские газовики и нефтяники уже начали прибирать к рукам здравницы черноморского побережья. И вполне возможно, что их стараниями, а также стараниями иностранных инвесторов Сочи станет центром российской курортной индустрии.
Что касается "Лазурной", то общая ее стоимость составила около $50 млн, из которых $40 млн было выплачено турецким строителям. По словам генерального директора СП Бориса Аверьянова, срок окупаемости отеля составит всего 7 лет, что выглядит весьма сомнительным. О таком сроке можно было бы говорить, имея в виду зарубежный отель. В России же, по расчетам специалистов, подобные заведения окупаются в течение 12-15 лет, тем более туристические, заполняемость которых сильно падает в межсезонье.
Однако даже скептически настроенные наблюдатели отмечают, что в туристический сезон в "Лазурной" свободных номеров не предвидится. Невысокие цены отеля вкупе с высококлассным сервисом, опыт компании Radisson — чемпиона по заполняемости среди московских отелей — плюс полное отсутствие конкурентов обеспечат стабильный приток основной клиентуры — российских бизнесменов. Уже сейчас руководство отеля заключает договоры с турагентствами из метрополий, обещая приличные посреднические проценты. На европейских же туристов отелю не приходится рассчитывать прежде всего из-за устойчивых схем отдыха "западников".
Хотя по уровню сервиса отель безусловно является пятизвездочным, руководство сознательно занижает его марку до четырех звезд, чтобы не отпугивать туристов ценами, которые приходится держать на соответственном уровне. Несмотря на двукратное майское подорожание стоимость номеров в "Лазурной" остается по-прежнему самой низкой по России для отелей такого класса: от $120 до $170 в сутки.
ОЛЕГ Ъ-ИВАНОВ