«Домоцентр» снова пристраивается к продуктам

Рост числа крупных торговых объектов, возводимых в Новосибирске, заставляет девелоперов искать новые способы повышения их привлекательности. Группа компаний «Домоцентр» объявила о намерении построить торговый центр формата DIY площадью 10 тыс. кв. м на окраине города по соседству с участком, на котором собирается возвести свой второй продуктовый гипермаркет холдинг «Сибирский гигант». Такого рода сотрудничество практикуется столичными застройщиками и, по мнению экспертов, может облегчить продвижение магазинов в будущем.

О намерении построить в Новосибирске еще один гипермаркет строительных, отделочных материалов и товаров для дома (DIY) площадью 10 тыс. кв. м в районе пересечения Мочищенского шоссе и улицы Жуковского, говорится в распространенном вчера официальном сообщении «Домоцентра». Как пояснил „Ъ“ гендиректор компании Тимофей Кулигин, участок был приобретен недавно, а на прошлой неделе было оформлено право собственности на находящийся на нем объект незавершенного строительства.
Выбор места для будущего гипермаркета господин Кулигин мотивировал хорошей транспортной доступностью: «Участок расположен в 3 км от площади Калинина на основной транспортной магистрали, ведущей в сторону дачных участков и коттеджных поселков». Проектирование нового объекта должно начаться в ближайшее время, а строительство, по словам Тимофея Кулигина, может стартовать уже через год–полтора.
Холдинговая компания «Домоцентр» управляет 24 магазинами в Новосибирской, Томской, Кемеровской областях и Алтайском крае под марками «Практик», «Домоцентр», «Прораб» и «Абрис». Розничный товарооборот в 2006 году составил $103,8 млн, прирост розничного товарооборота по сравнению с 2005 годом — 36%. Выручка оптового направления достигла в 2006 году почти $38,5 млн (прирост 29%). 33% акций «Домоцентра» принадлежит гендиректору Тимофею Кулигину, остальные распределены между физлицами, в том числе топ–менеджерами. Этот торговый центр будет уже третьим крупноформатным объектом «Домоцентра». Первый открыт весной в Барнауле, второй достраивается сейчас в Новосибирске на пр. Энергетиков. Любопытно, что во всех трех случаях «Домоцентр» выбирает место по соседству с крупноформатными продовольственными магазинами. Так, в Барнауле магазин компании «Прораб» (12 тыс. кв. м) расположен рядом с торговым центром «Алтай» новосибирской группы «Холидей», а в Новосибирске строительство ведется в непосредственной близости от уже работающего торгового центра сети «Лента».
Управляющий партнер исследовательской компании DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что такого рода соседство может упростить «Домоцентру» задачу привлечения в новый объект покупателей. «Продуктовые операторы обеспечивают более мощный трафик, часть которого может использовать и DIY–магазин», — считает аналитик. Господин Дьячков отмечает, что проекты «Домоцентра» могут стать первыми в регионе примерами стихийного создания особого формата торговых объектов — ритейл–парков (размещение крупных магазинов разных операторов в одном месте без объединения их в единый торговый центр). Такого рода улицы торговых центров уже работают, например, в Москве.
Исполнительный директор сети супермаркетов «Посуда– Центр» Игорь Васюков согласен с тем, что расположенные рядом крупные магазины разной направленности могут помогать друг другу, однако отмечает, что соседство должно быть логичным. «Например, в Красноярске рядом с нашим посудо–хозяйственным супермаркетом расположен мебельный магазин. На Урале «Посуда– Центры» будут рядом с продуктовыми супермаркетами», — говорит ритейлер. По мнению господина Васюкова, соседство крупных магазинов в рамках ритейл–парков, помимо прочего, позволяет существенно сэкономить на парковке.
В самом «Домоцентре» утверждают, что соседство его гипермаркетов с крупноформатными магазинами других операторов — стечение обстоятельств. Однако ритейлер уверен, что подобный симбиоз будет выгоден всем его участникам. «Люди приедут к нам и обязательно зайдут в продуктовый магазин. А приезжая за продуктами, увидят наши торговые комплексы и будут знать, где можно купить краску или кафель, когда возникнет такая потребность», — говорит Тимофей Кулигин.
Станислав Соколов, Новосибирск