В Сочи появилось 35 велнес-резиденций стоимостью почти до 689 млн рублей
В Сочи запустили 35 проектов сервисных резиденций с элементами велнес-инфраструктуры. По информации пресс-службы премии Urban, на рынок выведено 2,8 тыс. лотов в 2024-2025 годах.
Фото: Василий Дерюгин, Коммерсантъ
Фото: Василий Дерюгин, Коммерсантъ
Средняя стоимость квадратного метра достигла 1,23 млн руб, а цены варьируются от 6,5 до 688,58 млн руб. за апартаменты площадью от 18 до 215 кв. м. Формат объединяет возможность постоянного проживания с доступом к оздоровительным и бытовым услугам гостиничного типа.
Ранее подобная инфраструктура в России располагалась в основном в отдельных отельных комплексах на юге страны, в Карелии, на Алтае, в Подмосковье и районе Минеральных Вод. Некоторые проекты также включают элементы, созвучные концепции велнес: термальные зоны, релаксационные бассейны, медицинские кабинеты и объекты для восстановительных процедур.
По информации Urban, текущий этап развития сегмента отличается от краткосрочного формата велнес-отелей интеграцией инфраструктуры в жилую среду с возможностью постоянного использования. Организаторы премии отмечают, что данная мера выделяет такие комплексы среди традиционных гостиниц, санаториев и спа-курортов.
Среди первых реализованных объектов в Сочи — гостиничный комплекс Mantera Supreme с резиденциями Mantera Residence и проект LeePrime на курорте Роза Хутор. Оба объекта сочетают жилую функцию с доступом к фитнес-залам, спа-зонам и медицинским сервисам.
Согласно оценке Urban, в Москве на май 2025 года 17 проектов бизнес- и премиум-класса включают отдельные компоненты велнес-инфраструктуры. В массовом сегменте подобные решения практически не представлены.