В Ростове за апрель продали менее 30% квартир в новостройках
По итогам апреля 2025 года в Ростове-на-Дону остались нераспроданными более 70% квартир в новостройках. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ со ссылкой на основателя консалтингового бюро «Жилин.Эксперт» Александра Жилина.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Из сообщения следует, что всего построено свыше 3,3 млн кв.м. жилья, из которых не продано более 2,3 млн кв.м., что составляет 70,7% от общего количества. В апреле 2024 года этот показатель составлял 56% (не распродали 1,5 млн кв.м. из 2,6 млн кв.м. новостроек).
Снижается и количество сделок: продажи с 2024 года сократились практически в два раза. Отрицательная динамика обусловлена высокой ключевой ставкой и ипотекой. Кроме того, почти на 100% среди покупателей упал и инвестиционный спрос: когда квартира приобретается на этапе котлована, а затем продается дороже.
Как отметил эксперт, аналогичная ситуация наблюдается по всему югу страны.