Как стало известно „Ъ“, Самарская группа компаний «СОК», специализирующаяся на поставках комплектующих для АвтоВАЗа, решила заняться девелоперскими проектами в Перми. Компания уже обратилась в мэрию Перми с просьбой выделить участки для строительства объектов торговой недвижимости. В мэрии признаются, что пока земельных участков в количестве, достаточном для всех желающих инвесторов, у города нет. Участники рынка отмечают, что регион испытывает дефицит объектов торговой недвижимости.
Официальных комментариев по этому поводу вчера „Ъ“ в группе «СОК» получить не удалось. Но, по данным „Ъ“, девелоперское направление группа «СОК» начала развивать не так давно. И пермский проект для самарских инвесторов станет, скорее всего, одним из первых.
Владелец нескольких строительных компаний Сергей Прохоров, в 2006 году покупавший у группы «СОК» «Волгокабель», отметил, что намерения группы актуальны: «У нас торговая недвижимость — дефицит. В Перми обеспеченность торговыми площадями заметно ниже, чем в других городах ПФО. Кто раньше успеет зайти на этот рынок, тот сможет занять эту нишу — это повсеместно так». Отметим, что в самом здании «Волгокабеля» (в центре Самары) представители группы «СОК» предполагали реализовать свой первый девелоперский проект — перестроить его в торговый комплекс.
«Для меня приход СОК — новость. Но вполне реально, пусть попробуют», — заявил „Ъ“ владелец группы компаний РИАЛ (владеет ТРК «Колизей») Юрий Борисовец.
Гендиректор ОАО «Камская долина» Андрей Гладиков отмечает что в основе девелоперских решений обычно лежит экономическая целесообразность. «Если несут деньги, значит, видят перспективы и потенциал рынков. В конечном итоге это ведь их риски — смогут ли они продать то, во что намерены инвестировать», — отмечает господин Гладиков.
Глава администрации Перми Аркадий Кац отметил, что пока в городе дефицит площадок под торговую и коммерческую недвижимость. По его словам, горадминистрация намерена до конца года обеспечить инвесторов площадками под жилую застройку, следующим этапом деятельности мэрии будет удовлетворение спроса для девелоперов.
Надежда Емельянова,
Пермь