Как стало известно Ъ, компания "Модный континент", подконтрольная совладельцу сети "Седьмой континент" Владимиру Груздеву, запускает новый розничный проект — сеть гипермаркетов, торгующих демократичной одеждой, со средней стоимостью изделий $30-35. До конца 2009 года компания намерена открыть десять таких магазинов площадью от 700 кв. м. Дешевых одежных магазинов, способных конкурировать с вещевыми рынками, пока еще настолько мало, что в этот сегмент ритейла собираются инвестировать "Тройка Диалог", акционеры "Вимм-Билль-Данна", "Эльдорадо" и другие.
К началу 2009 года "Модный континент" запустит новую сеть недорогой мужской и женской одежды, рассказал Ъ гендиректор и совладелец компании Александр Попов. Площадь магазинов составит примерно 700-1000 кв. м. Мужская одежда займет примерно 30% от ассортимента, остальное придется на женскую одежду и аксессуары. Сеть будет монобрэндовой, заказы на производство будут размещаться в Юго-Восточной Азии и России. Средний чек составит $30-35. Концепция сети уже утверждена, сейчас акционеры "Модного континента" выбирают ее название, уточнил господин Попов.
"Модный континент" уже занялся поиском площадок под новую сеть. По словам господина Попова, ведутся переговоры с ГК "Ташир" по размещению магазинов в торговых центрах группы. Пресс-секретарь "Ташира" Ирина Каграманова это подтвердила, отметив, что стороны почти договорились об аренде помещения в ТЦ "Рио Гранде" в Ярославле. Директор департамента торговой недвижимости Colliers Максима Гасиев считает, что в будущем партнеры могут договориться о том, чтобы размещать магазины новой сети во всех строящихся ТЦ "Ташира".
Первый магазин новой сети откроется в начале 2009 года, а в течение года планируется открыть не менее десяти магазинов. А еще через четыре года сеть может вырасти до 200 точек, обещает Александр Попов. По его оценке, открытие магазина обычно обходится в $500-600 за 1 кв. м. Таким образом, первоначальные вложения в первый год существования новой сети могут составить примерно $7-8,5 млн без учета аренды. Замдиректора департамента торговой недвижимости Penny Lane realty Анна Коваль оценивает средний уровень арендных ставок для крупноформатного одежного магазина в $350-450 за 1 кв. м в год.
ООО "Модный континент" создано в 2003 году в Москве. Управляет розничной одежной сетью InCity из 72 магазинов в Москве и регионах, бутиками мужской одежды Canali (два магазина в Москве), мультибрэндовым универмагом Fashion Continent. Владельцы компании — мать совладельца "Седьмого континента" Владимира Груздева Нелли Груздева (60%), Александр Попов (20%), Владислав Кулибаба (14%), телеведущий Владимир Соловьев (5%), жена Владимира Груздева Ольга Груздева (1%). Выручка компании в 2006 году — $20 млн.
Традиционно магазины демократичной одежной сети InCity - основного брэнда компании — открывались в ТЦ на площадях 200-300 кв. м. О том, что этот формат будет расширен, господин Попов говорил еще в начале месяца, когда стало известно о намерении акционеров компании продать около 20% акций "Модного континента" финансовому инвестору и вывести компанию на биржу в 2010 году.
Международный директор Русской торговой группы (развивает в России сети Bhs, C&A, Morgan и Koton) Марина Волощук отмечает, что среди заметных в России ритейлеров в схожем формате по площади и ассортименту, но иногда в более высоком ценовом сегменте уже работают, например, Zara, C&А и NewYorker.
Совладелец "Седьмого континента" Владимир Груздев не первый крупный инвестор, который решил инвестировать в торговлю недорогой одеждой. Troika Capital Partners совместно с предпринимателем Игорем Сосиным готова вложить в развитие своей одежной сети Modis $250 млн, совладелец "Вимм-Билль-Данна" Сергей Пластинин планирует инвестировать более $100 млн в развитие одежных сетей Taxi и Kira Plastinina. Планы других инвесторов не столь масштабны: подконтрольная совладельцу "Эльдорадо" Олегу Яковлеву сеть "Авеню" обещает к концу 2007 года открыть более 30 точек. Инвестиционный управляющий Troika Capital Partners Николай Сергеев оценивает рынок одежды нижнего ценового сегмента (600 руб. за изделие) в $8 млрд, его ежегодный рост — в 10-12%. При этом на несетевую розницу приходится около 50% продаж в Москве и до 80% — регионах. "Инвестиции в одежный ритейл входят в моду, как когда-то вложения в телекоммуникации или автодилеров. К тому же явно выраженных рисков нет: отрасль не зарегулирована государством, темпы роста высокие, а стартовые инвестиции невелики",— утверждает господин Сергеев.