Архитектура власти

Последний скандал относительно законности сноса ряда сооружений историко-архитектурного памятника "Киевская крепость" на улице Рыбальской дал новые козыри в руки сторонников запрета застройки исторической части города. Бывший главный архитектор Киева Сергей Бабушкин, один из соавторов реконструкции майдана Незалежности, представил "Ъ-Дому" свое видение выхода из сложившейся ситуации.

— Являетесь ли вы сторонником консервации исторической застройки в центральной части Киева в существующем виде?

— Ее просто нельзя сохранить в существующем виде, так как многие здания пришли в негодность. Они требуют тщательной реконструкции или реставрации. Нужно рассматривать вопросы застройки исторической части города по каждому кварталу в отдельности. Везде должны быть разумные взвешенные решения. Нужно найти и четко зафиксировать границы исторической застройки, как это делается во многих странах. Например, в Вене или Риге есть старый город, есть новый. Нужно определиться с границами застройками и разумно распоряжаться.

— Но нужно ли ограничивать выборочное строительство до определения границ исторической части города. То есть до выработки комплексного плана застройки заморозить строительство?

— Ни в коем случае ничего нельзя останавливать или замораживать. У нас что, настолько идеальный город или все здания в таком хорошем состоянии? Нам нужно продолжать строить, а мы все время пытаемся себя в чем-то ограничить. Нужно продолжать развиваться и очень осторожно относиться к ограничениям. Я бы слово "запрет" вообще не употреблял.

— Еще один спорный вопрос — размещение высотных зданий на склонах Днепра. В первую очередь, таких, как жилой дом на улице Грушевского.

— Там все разрешения правильно были получены и в установленном порядке согласованы. Правда, три года мне приписывают, что это я их выдал. Но я как главный архитектор подписывал разрешение на возведение 15 этажей. Потом надстроили еще пять.

— Это не вызовет критическую нагрузку на склон?

— Нет, это исключено. Были специальные комиссии, все проверили — никаких угроз разрушению нет. Такой дом пока один, а я считаю, что их там надо побольше строить. Шикарный, красивый дом, очень хорошего качества. Один из первых домов, где правильно фасады сделаны. Это вообще пример того, как надо относиться к застройке. Нужно уходить уже от силикатного кирпича.

— Какими крупными проектами в данный момент занимается ваша творческая мастерская?

— Сейчас мы с китайскими коллегами из Шанхая проектируем шесть высотных комплексов на Левом берегу, с хорошим видом, с абсолютной отметкой 200 метров. Фактически занимаемся новой для Украины программой высотного строительства. Соответственно, и нормы надо будет поменять, чтобы иметь, как говорится, законную нормативную базу.

— А нужно ли определить нормы по высотному строительству особняков в частном секторе Киева?

— Я тоже удивляюсь, откуда они там появились за последние три года. Из маленьких домиков превратились в четырех- и пятиэтажные дома. Наверное, все согласовано. Но для столицы в черте города неправильно вести частную застройку. За городом есть территории с хорошими подъездными трассами, где это все можно размещать. Хотя и в пределах существующих границ Киева еще есть где строить, и надолго, в основном за счет выноса промышленных зон. Многие предприятия ведь стоят. У нас есть район Теличка, поселок и аэропорт Жуляны. Громадная территория, ее надо застраивать. На Левом берегу — еще дай бог места строить, а у нас тут у некоторых паника — негде строить.