Приватизация гостиниц Москвы к настоящему моменту фактически прекращена. Предприятия, успевшие приватизироваться, заняты поисками инвесторов (фактически все московские гостиницы, принадлежавшие муниципалитету, нуждаются в значительной реконструкции). Судьбой оставшихся, а это в основном отели, расположенные в центре города, озаботилось московское правительство: приватизацию одной из гостиниц было решено провести в форме инвестиционного тендера, что позволит и решить проблему поиска инвестора, и учесть интересы трудового коллектива. Вчера были подведены предварительные итоги тендера на гостиницу "Урал", расположенную на улице Покровка (бывшая Чернышевского). Любопытно, что ни одного иностранного инвестора этот объект не заинтересовал и все претенденты — представители российского бизнеса.
Здание гостиницы построено в 1930 году. Первоначально оно использовалось как общежитие. Общая площадь помещений — 10 тыс. м2. В 1965 году дом был реконструирован. В 70% номеров гостиницы отсутствуют элементарные удобства. Балансовая стоимость объекта — 1 млрд руб.
Инвестиционный тендер на гостиницу "Урал" был подготовлен и проведен Международным тендерным центром. Победитель получит в собственность гостиницу, выполнив ряд условий. В течение 3 лет после покупки он должен сохранить профиль предприятия и нынешнее число рабочих мест. 10% акций созданного после заключения договора купли-продажи акционерного общества закрытого типа будет продано трудовому коллективу по номинальной стоимости. Минимальный объем инвестиций определен Московским фондом имущества в $15 млн.
Право на покупку и реконструкцию объекта оспаривают три претендента: ВАО "Интурист", группа инвесторов, в которую входят банк "Менатеп", объединение "Внешстройимпорт" и компания "Трансаэро" и третий — АО "4 ладьи". Первые два претендента предложили одинаковые объемы инвестиций — по $18 млн, последний — значительно меньше.
Как сообщил директор гостиницы "Урал" Валерий Дьяконов, в его дальнейшие планы не входит создание высококлассного отеля. Всех, в том числе и инвесторов, вполне устраивает "трехзвездочный" уровень. В течение 2-2,5 лет инвесторам предстоит завершить реконструкцию и начать эксплуатацию здания. Удачное расположение предприятия и значительный дефицит приличных гостиниц должны обеспечить клиентуру. 31 марта конкурсная комиссия должна определить победителя тендера. Об его окончательных итогах Ъ сообщит 1 апреля.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ