Каждая акция, размещаемая по закрытой подписке, продается по цене равной номинальной стоимости одной акции акционерного общества, умноженной на коэффициент 2.
Закрытая подписка на акции проводится в порядке, предусмотренном Положением о закрытой подписке на акции при приватизации государственных и муниципальных предприятий, утвержденным распоряжением Госкомимущества Российской Федерации от 27 июля 1992 г. #308-р с учетом требований настоящего разъяснения.
При оплате акций, подлежащих продаже по результатам закрытой подписки, ее участники обязаны оплатить приватизационными чеками не менее 50 процентов своего платежа и имеют право внести приватизационными чеками до ста процентов своего платежа.
Участникам подписки предоставляется 90 дней с даты заключения соглашения на приобретение обыкновенных акций для того, чтобы оплатить акции. Если платежи не внесены в установленный срок, участник подписки утрачивает права выкупить не оплаченные им акции. Невыкупленные по закрытой подписке акции поступают в свободную продажу и реализуются в установленном порядке.
2.12. После проведения закрытой подписки рабочая комиссия или уполномоченный представитель комитета составляют протокол о результатах проведения закрытой подписки, в котором указываются:
сроки проведения закрытой подписки;
номинальная стоимость и цена одной акции;
общее количество акций;
ограничения на количество акций, на которые могла быть подана заявка;
суммарное количество акций размещенных между участниками подписки;
список участников подписки с указанием количества акций, причитающихся каждому из них.
Протокол направляется в комитет, который передает его исполнительным органам акционерного общества для внесения в реестр акционеров.
Решение о признании протокола недействительным может быть принято общим собранием (конференцией) учредителей большинством в две трети голосов от их числа.
2.13. Внесение изменений в реестр акционеров осуществляется после полной оплаты участниками закрытой подписки стоимости приобретаемых ими в соответствии с заключенным соглашением акций, получения документов, подтверждающих их оплату от фонда имущества и представления этих документов исполнительным органам акционерного общества.
2.14. Нереализованные по закрытой подписке акции остаются в распоряжении соответствующего фонда имущества и подлежат свободной продаже.
3. Преобразование предприятия, созданного членами трудового коллектива на основе аренды имущества государственного, муниципального предприятия и заключившими договор аренды, в акционерное общество открытого типа, если стоимость имущества, указанная в договоре, составляла более 1 млн руб., или товарищество, если стоимость имущества, указанная в договоре, составляла менее 1 млн руб.
3.1. Учредителями акционерного общества, товарищества выступают физические и юридические лица, обладающие правом собственности на имущество (долю в капитале) в имущественном комплексе предприятия, созданного членами трудового коллектива государственного, муниципального предприятия, подразделения на основе аренды имущества этого предприятия, подразделения, если они письменно не отказались от прав учредителя или если иное не предусмотрено соглашением этих перечисленных сторон, имеющих имущество на праве общей собственности.
Граждане — члены трудового коллектива подразделений предприятий, созданных членами трудового коллектива государственного, муниципального предприятия на основе аренды имущества этих предприятий, учреждают акционерное общество, товарищество без согласия всего трудового коллектива этого предприятия в порядке выделения своей доли из общей собственности.
Товарищество, акционерное общество является правопреемником арендатора-предприятия, созданного членами трудового коллектива на основе аренды имущества государственного, муниципального предприятия, подразделения и заключившими договор аренды.
Товарищество, акционерное общество, созданное членами трудового коллектива подразделения предприятия в порядке выделения своей доли из общей собственности, является правопреемником арендатора-предприятия, созданного членами трудового коллектива на основе аренды имущества государственного, муниципального предприятия, подразделения, в отношении имущества, выделенного в пределах его доли по разделительному балансу.
Если стороны не пришли к соглашению по условиям разделительного баланса, то он составляется и утверждается соответствующим комитетом по управлению имуществом.
3.2. Граждане — члены трудового коллектива, физические и юридические лица, обладающие правом собственности на имущество (долю в капитале) в имущественном комплексе предприятия, созданного на основе аренды имущества государственного, муниципального предприятия (подразделения), принимают на общем собрании (конференции) решение о преобразовании предприятия в акционерное общество открытого типа, если стоимость имущества, указанная в договоре, более 1 млн руб., или товарищество, если стоимость имущества, указанная в договоре, составляла менее 1 млн руб., большинством голосов и становятся его учредителями.
3.3. Учредители акционерного общества, товарищества поручают проведение организационно-подготовительной работы по преобразованию предприятия рабочей комиссии.
Председатель рабочей комиссии избирается на общем собрании арендаторов (конференции) простым большинством голосов, организует работу комиссии и несет персональную ответственность за ее деятельность.
Рабочая комиссия осуществляет следующую работу:
определяет размер вклада каждого учредителя в уставном капитале и составляет протокол согласования;
составляет списки учредителей создаваемого акционерного общества, товарищества с указанием размера вносимых ими вкладов;
определяет размеры уставного капитала акционерного общества открытого типа, товарищества, сформированные за счет вкладов учредителей по состоянию на дату принятия решения о преобразовании, и представляет их на утверждение общему собранию.
3.4. Имущество, переданное в аренду и принадлежащее государству, местным Советам народным депутатов, не включается в уставный капитал акционерного общества открытого типа, товарищества и учитывается на балансе этих предприятий как арендованные средства в установленном порядке.
Имуществом, находящимся в собственности государства, местных Советов народных депутатов, является имущество, переданное арендатору по договору аренды и по дополнительным договорам, стоимость которого определяется по данным баланса, составленного на дату, указанную в договоре аренды, актам и иным документам, подтверждающим передачу имущества, а также созданное за счет государственных централизованных капитальных вложений иных централизованных средств, в том числе полученных от арендодателя, и приобретенное за счет амортизационных отчислений с арендованных средств.
3.5. Остатки фондов экономического стимулирования на момент перехода на аренду признаются собственностью государства, если иное не предусмотрено договором аренды.
Уставный капитал акционерного общества, товарищества, сформированный из имущества, находящегося в собственности учредителей, подлежит распределению на их вклады.
Размер вклада каждого учредителя в уставном капитале акционерного общества открытого типа, товарищества определяется в протоколе согласования, утверждаемом общим собранием (конференцией) учредителей.
3.6. Акционерные общества открытого типа, товарищества, созданные в указанном порядке, имеющие право выкупа в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют при подаче заявки на приватизацию государственного, муниципального имущества, сданного в аренду:
— баланс, по состоянию на дату, указанную в договоре аренды;
— договор аренды с обязательными приложениями, дополнительные договоры, акты и иные документы, свидетельствующие о передаче имущества;
— баланс арендного предприятия на последнюю отчетную дату;
— протокол согласования и определения размера вклада каждого арендатора;
— заверенные в установленном порядке копии учредительных документов.
План приватизации имущества государственного, муниципального предприятия, сданного в аренду утверждается соответствующим комитетом по управлению имуществом в установленном законодательством Российской Федерации о приватизации порядке.
4. Определение размера выкупа государственного, муниципального имущества, сданного в аренду
4.1. Размер выкупа государственного, муниципального имущества, сданного в аренду определяется:
по договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Закона РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", в которых определены сроки, величина, порядок и условия внесения выкупа, — в размере, установленном договором аренды;
по договорам аренды, в случае принятия гражданами--членами трудового коллектива структурного подразделения предприятия решения о выделении в самостоятельное предприятие или учреждение товарищества, акционерного общества, уставный капитал которого формируется в порядке выделения ими своей доли в имущественном комплексе предприятия, созданного на основе аренды государственного, муниципального имущества — со скидкой 30 процентов от стоимости арендованного имущества, предусмотренного договором аренды, в пределах доли выкупаемого имущества, определяемой пропорционально доле выделяемого структурного подразделения в общем объеме производства реализации товаров, работ, услуг.
По договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Закона РСФСР "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", в которых не определены или сроки, или величина, или порядок и условия внесения выкупа:
— в двукратном размере стоимости имущества, сданного в аренду, определяемой дополнительным соглашением, если стоимость имущества, сданного в аренду, указанная в договоре, составляла до 1 млн руб. — при преобразовании предприятия в товарищество;
— в двукратном размере номинальной стоимости акций, принадлежащих государству, местным Советам народных депутатов в уставном капитале, — при преобразовании предприятия в акционерное общество открытого типа.