Планы строительства в нижегородском парке «Швейцария» горнолыжного комплекса с зоной отдыха отложены на неопределенное время. Как заявил вчера мэр Нижнего Вадим Булавинов, проект, участие в котором намеревался принять австрийский миллионер Артур Доппельмайер, невозможен из-за геологических особенностей склона. В московской компании «Винтеркрафт», выступавшей на стороне господина Доппельмайера, утверждают, что не видели экспертного заключения по склонам парка. Но юристы считают позицию мэрии законной: господин Доппельмайер заключил с городом лишь договор о намерениях, не предусматривающий обязательств со стороны мэрии.
Как пояснил Вадим Булавинов «Ъ», проект устройства горнолыжных трасс в парке «Швейцария» невозможен из-за сложного противооползневого состояния паркового склона в районе Холодного оврага: «Инженерные изыскания показали, что на склоне очень много подземных родников, а также штольни». «Помимо грунтовых вод там остались полуразрушенные дренажные штольни от железнодорожной ветки на Казань, закрытой в 1976 году. Вполне вероятно, что стоимость всех противооползневых работ может превысить затраты на строительство этого горнолыжного комплекса», — пояснил начальник МП «Инженерная защита города» Виктор Лыско.
Ъ 21 сентября 2005 года администрация Нижнего Новгорода подписала трехсторонний договор о намерениях с владельцем компании Doppelmayer (крупный мировой производитель оборудования для горнолыжных трасс и курортов. — «Ъ») Артуром Доппельмайером и генеральным директором ООО «Красивый город» Сергеем Федуловым. Инвесторы намеревались вложить около 20 млн евро в строительство спортивного комплекса «Русская Швейцария», состоящего из 10—15 горнолыжных трасс протяженностью до километра, подъемников и сноупарка. Генеральный директор московского ЗАО «Винтеркрафт» (соучредитель ООО «Красивый город», проектно-экспертная организация со стороны Артура Доппельмайера. — «Ъ») Сергей Плеханов вчера подтвердил «Ъ», что проект «Русская Швейцария» заморожен на неопределенное время. По словам господина Плеханова, с момента заключения протокола о намерениях они не получали ни устных, ни письменных гарантий со стороны администрации Нижнего Новгорода, и дальнейшая конкретная работа застопорилась. «Мы начали делать трехмерное моделирование комплекса, но потом поняли, что наши деньги уйдут в песок. Тишина затянулась более чем на год с тех пор, как был заключен договор о намерениях», — отметил Сергей Плеханов. Однако, по словам господина Плеханова, Нижний Новгород компании по-прежнему интересен как весьма перспективный город для развития горнолыжных трасс. Мэр Вадим Булавинов не исключает, что инвестору предложат другую площадку. Альтернативным вариантом, по словам градоначальника, может стать территория на Гребном канале в районе трамплина. Между тем на эти площади уже есть претенденты: в марте 2006 года на инвестиционном совете при губернаторе был одобрен проект компании «ДВК-Групп» по строительству спортивно-развлекательного центра, а позже о своих планах развития рекреационной зоны Гребного канала заявила нижегородская компания «Кантро». Юристы говорят о том, что решение мэрии вполне законно. По словам руководителя юридической фирмы «Евразконсалт» Петра Райзмана, мэрия может прекратить обязательства, прописанные в договоре о намерениях, «в связи с невозможностью их исполнения», если речь действительно идет о невозможности освоения участка. Кроме того, по словам эксперта, предварительный договор о намерениях, если в нем не были четко прописаны обязательства о заключении в дальнейшем основного договора, фактически ни к чему не обязывает.
РОМАН КРЯЖЕВ
