В Челябинской области рекомендованный доход семьи с ипотекой вырос на 2,4%
На 1 августа 2024 года размер рекомендованного дохода семьи для обслуживания ипотечного кредита в Челябинской области составил 82,6 тыс. руб. Это почти на 2 тыс. руб. или 2,4% больше по сравнению с началом года, сообщает Национальное бюро кредитных историй.
Рекомендуемый семейный доход рассчитан как умноженный на три размер ежемесячного ипотечного платежа, поскольку экономически обосновано утверждение, что относительно комфортным является это соотношение на уровне 1/3. При расчете платежа были использованы средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях РФ по данным Банка России.
В целом по стране за семь месяцев рекомендованный доход семьи с ипотекой со среднерыночными параметрами вырос на 1,5% и составил 103,2 тыс. руб. На показатель влияют динамика рыночных ипотечных ставок, средние размер и срок кредита. Так, в среднем по РФ средний размер ипотеки по сравнению с началом года снизился на 16,7% до 3,32 млн руб., а срок — на 4,2% до 289,5 месяцев. При этом средневзвешенная ставка выросла на 2,3 процентных пункта до 10,2%.
Наибольший рост рекомендованного семейного дохода среди регионов-лидеров по ипотечному кредитованию показали Москва (+20,8%, до почти 224 тыс. руб.), Самарская (+9,1%, 105 тыс. руб.), Новосибирская (+8,8%, 104,6 тыс. руб.), Волгоградская (+7,5%, 92,3 тыс. руб.) и Оренбургская (+7,3%, 89,4 тыс. руб.) области, а также Санкт-Петербург (+5,5%, 133,8 тыс. руб.). В некоторых регионах показатель снизился, в том числе в Приморском крае (-12,1%), Башкортостане (-9,2%), а также в Тюменской (-7%), Иркутской (-6,5%) и Кемеровской (-3,8%) областях.