недвижимость
Вчера получил продолжение конфликт, связанный со строительством торгово-развлекательного центра перед НСК "Олимпийский". Народные депутаты решили возродить инициативу, выдвинутую президентом Федерации футбола Украины Григорием Суркисом, который предлагал запретить строительство, так как оно может помешать выиграть тендер на проведение футбольного чемпионата Евро-2012. Проверки государственных органов уже заставили инвесторов остановить строительство, что привело к финансовым потерям в размере $6 млн.
В начале июля 2005 года ОАО "Недвижимость столицы" (НЕСТ) совместно с литовской компанией ЗАО "Ханнер" приобрели корпоративные права на компанию ООО "Юджин" — держателя разрешительной документации на землеотвод под строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) у НСК "Олимпийский". Для управления проектом компаниями было создано ЗАО "НЕСТ-Ханнер". По 40% в ТРЦ принадлежит "НЕСТ" и "Ханнер", 20% — ОАО "Трест 'Югозападтрансстрой'". На момент приобретения компании "Юджин" строительство торгового центра было выполнено на 20% нулевого цикла. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2007 года. Общий объем инвестиций в проект составляет около $95 млн, из которых уже инвестировано $50 млн. Общая площадь торгово-развлекательного центра — свыше 106 тыс. кв. м.
В Верховной раде вчера был зарегистрирован проект постановления #2350 "О застройке территории, прилегающей к Национальному спортивному комплексу (НСК) 'Олимпийский'". Его авторами являются члены комитета Рады по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма — народные депутаты Николай Томенко, Александр Волков, Равиль Сафиуллин и Виктор Корж. Связаться с ними вчера не удалось, однако из текста проекта постановления стало известно, что, по мнению членов комитета, строительство комплекса возле НСК "Олимпийский" "нарушает требования государственной политики относительно охраны окружающей среды" и "противоречит государственным нормам и другим требованиям по безопасной эвакуации людей во время спортивных мероприятий".
Комитет предлагает Кабмину до 1 января 2007 года разработать и внести на рассмотрение парламента общегосударственную программу реконструкции и развития НСК "Олимпийский". В документе предложено определить меры для обеспечения подготовки к проведению финальной части чемпионата Европы по футболу в 2012 году. Кроме того, Киевская городская государственная администрация должна урегулировать вопрос относительно комплексной застройки территории, прилегающей к НСК "Олимпийский", и внести соответствующие изменения в проект строительства ТРЦ.
Ранее о том, что строительство ставит под угрозу срыва участие Украины в тендере за право проведения чемпионата по футболу, неоднократно заявлял президент Федерации футбола Украины Григорий Суркис. Однако специальная комиссия, созданная при Кабмине, посчитала его доводы неубедительными и разрешила строительство ТРЦ.
Тогда же стало известно, что конфликт вокруг строительства перед НСК связан не только с футболом. Возведение торгового центра мешало планам компании "Урал" (ее связывают с господином Суркисом), подписавшей в декабре 2003 года с НСК "Олимпийский" инвестиционный договор о строительстве на территории НСК офисно-отельных помещений общей площадью 110,8 тыс. кв. м. Согласно проекту, на месте, где возводится торгово-развлекательный центр, запланировано строительство двухуровневого паркинга. Связаться с господином Суркисом вчера не удалось.
В компании "Ханнер Инвест" сообщили об остановке строительства центра. "В связи с проведением проверок всевозможных комиссий мы уже три месяца не ведем строительство, теряя ежемесячно по два миллиона долларов,— сообщил генеральный директор ДП 'Ханнер Инвест' Сергей Овчинников.— Мы боимся вкладывать средства в проект при отсутствии гарантий его завершения. Если в течение двух месяцев его судьба не решится, мы будет подавать в суды с требованием компенсации убытков".