Московская компания продает усадебный комплекс в центре Липецка за 24 млн рублей
Усадебный комплекс в историческом центре Липецка на улице Первомайской, 47, построенный в XIX веке, выставили на продажу за 24 млн руб. Соответствующее объявление появилось на сайте «Авито». Комплекс является объектом культурного наследия. Помимо зданий в стоимость лота входит земельный участок площадью 1,45 га.
Усадьба находится рядом с площадью Петра Великого, на первой линии. В двухэтажном здании на 880 кв. м есть отдельный хозблок и подвал (200 кв. м), поведены все инженерные коммуникации. Есть парковка для 12 автомобилей.
Для собственника усадьбы предусмотрены налоговые льготы. Кроме того, уже есть ряд «интересантов», готовых арендовать помещения после реконструкции здания новым владельцем. Возможное использование — оригинальное офисное пространство, выставочный зал, музей, галерея, спорт-клуб, бьюти-сервис, гостиничный комплекс или объекты общепита в дореволюционном дворянском стиле — кофейня, кондитерская, чайная, трактир, ресторан.
Как рассказал «Ъ-Черноземье» представитель риэлторской компании, собственником усадебного комплекса является московское ООО «Руссиа Онлайн». Причины продажи усадьбы не раскрыли.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Руссиа Онлайн» зарегистрировано в 2015 году в Москве. Основной вид деятельности — розничная торговля, осуществляемая при помощи интернат. Уставный капитал — 20 млн руб. Учредителем является Алина Козлова. Выручка компании за 2023 год составила 12,7 млн руб., чистая прибыль —1,4 млн руб. Генеральный директор — Родион Голобородько.