В ближайшее время самарское ООО «Авиатренд» и компания Pleiades Publishing Incorporated (США) могут стать новыми инвесторами местного рынка долевого строительства. В достройку объектов разорившихся компаний ООО «Содействие», ООО «Прогресс» и ООО «Волгаэнергоресурс» им придется вложить не менее $100 млн. Примечательно, что весной этого года областные власти отклонили предложение «Авиатренда», выбрав основным инвестором девяти недостроенных объектов «Содействия» компанию RBC. Однако, после того как RBC так и не смогло начать строительство на части полученных площадок, правительство заявило о готовности сотрудничать с «Авиатрендом».
В «Авиатренде» не раскрывают деталей инвестиционного проекта и выдвинутых правительству условий. «Сейчас нам важно получить принципиальное согласие по этому вопросу, потом мы начнем считать необходимые вложения по каждому отдельному кварталу, дому и человеку», - заявил „Ъ“ собеседник в ООО. Однако в компании сообщили, что в качестве соинвестора готова выступить американская компания Pleiades Publishing Incorporated (PPI), подконтрольная бизнесмену Александру Шусторовичу.
По словам источника „Ъ“, близкого к инвесторам, для завершения строительства объектов трех компаний - ООО «Содействие», ООО «Прогресс» и ООО «Волгаэнергоресурс» - «Авиатренду» и PPI потребуется вложить не менее $ 100 млн. Кроме того, перед этими компаниями остро стоит вопрос возврата собственных средств, вложенных в «Содействие». По информации „Ъ“, PPI, так же, как и самарские «Авиатренд» и «Рост» являются основными кредиторами «Содействия» - их общие претензии составляют более 220 млн рублей. По словам источника, близкого к инвесторам, «Авиатренд» заявил о готовности решить проблемы дольщиков при условии, что стройплощадки будут переданы ООО в аренду, а вероятные убытки будут компенсированы путем выделения новых участков. «Сейчас Титову очень важно принять волевое решение, чтобы наши инициативы опять не застряли в бюрократии», - заявил собеседник „Ъ“.
Сам самарский губернатор Константин Титов пояснил: «Я считаю интересным предложение «Авиатренда» при нашей поддержке (облправительства) принять на себя решение проблем дольщиков «Содействия» и еще трех корпораций». Примечательно, что с апреля этого года представитель «Авиатренда» Андрей Крюков неоднократно предлагал областным властям выступить в качестве инвестора объектов незавершенного строительства. Однако вице-губернатор Сергей Сычев предостерегал дольщиков от этого альянса и даже инициировал проведение сотрудниками УБЭП проверки финансово-хозяйственной деятельности ликвидационной комиссии «Содействия», которая, по его мнению, находилась под контролем господина Крюкова. Чиновники говорили о том, что кредиторы стремятся распродать все активы «Содействия» и «любой ценой вернуть вложенные деньги». В конце апреля текущего года, основным инвестором девяти объектов незавершенного строительства была выбрана сторонняя строительная компания RBC (входит в группу RBE , подконтрольную бизнесмену Андрею Шокину. - „Ъ“). Однако заявленные RBC планы были фактически сорваны из-за отсутствия разрешительной документации на строительство и ареста стройплощадок, который так и не был снят (арест на объекты «Содействия» был наложен в связи с возбуждением в отношении руководителей фирмы уголовного дела по ч.4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество»). «Кроме одной стройки на ул. Белорусской, RBC так и не выполнил своих обязательств», - заявил вчера „Ъ“ представитель дольщиков Сергей Папилов.
В RBC инициативу руководства компании «Авиатренд» оценили весьма доброжелательно, выразив надежду на то, что появление нового инвестора «поможет решить жилищные проблемы дольщиков более оперативно». Впрочем, как сообщили в RBC, претензии к «Авиатренду» есть и у них. «Не произведена оплата по фиксированным договорам инвестирования на 81 квартиру в жилом доме по улице Белорусской, 19 на сумму более 50 млн рублей», - сообщил собеседник „Ъ“ в RBC, пояснив, что заявление по мошенничеству ООО «Авиатренд» по этим договорам направлены для проверки в правоохранительные органы.
В правительстве подчеркнули, что вопрос об участии «Авиатренда» в инвестпроекте должен решиться на следующей неделе, 11 сентября.
ПАВЕЛ СЕДАКОВ