Первичное жилье в бывших промзонах Петербурга подорожало в три раза за 10 лет
Средняя стоимость квадратного метра в реновируемых территориях Санкт-Петеробурга увеличилась в три раза за десять лет. Жилая недвижимость в новостройках во всех локациях города подорожала в 2,2 раза, подсчитали в аналитическом центре RBI.
При этом жилье в бывших промзонах выросло в цене по-разному. На площадках около станции метро «Фрунзенская» стоимость поднялась в 2,6 раза. На Петровском острове — в 2,5 раза. Почти в четыре раза стало дороже жилье в застроенной домами бывшей промзоне за Московским вокзалом. «Квадрат» с 122 тыс. рублей дошел до 477 тыс. рублей.
Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин отмечает, что за последние два года темпы вывода на рынок новых проект в сером поясе замедлились. По его словам, сдача жилья в эксплуатацию в 2023-2024 годах отражает результат разработки участков, приобретенных в 2021-2022 годах.
«Из новых локаций также можно выделить район Невского завода вдоль левого берега Невы на просп. Обуховской обороны (близ метро “Елизаровская”). Здесь мы в сентябре выводим на рынок и наш проект “Литера” на Большом Смоленском просп»,— добавил господин Гущин.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в августе в Петербурге сдали 194 тысячи кв. метров жилья.