Эксперты МЦБН правы, относя рынок ЮАР к перспективным в связи с отменой санкций ООН. Того же мнения, кстати, придерживаются и в министерстве торговли США. Оно на днях направило в ЮАР делегацию во главе с министром для изучения конъюнктуры и возможности массированного восстановления позиций США в стране (присутствие которых, впрочем, и во времена санкций было преобладающим по сравнению с другими странами). Но, по мнению американских экспертов, приоритеты на этом рынке будут в ближайшее время иными, чем они видятся МЦБН. ЮАР предстоит долгий переходный период, потребующий инвестиций прежде всего в инфраструктуру, социальную сферу, техническое содействие, создание рабочих мест (уровень безработицы сегодня — 44%). Сейчас 80% жителей страны не имеет электричества, огромное число населенных пунктов не располагают даже современной канализацией. И американцы в этой связи исходят из длительной перспективы "взращивания" рынка. Благо "рисковый капитал" у них для этого есть.
С точки зрения недвижимости, очевидно, интерес могут представлять фешенебельные и ныне исключительно "белые районы" и курорты. Но тут есть и определенный риск. Связан он с ситуацией после выборов 12 апреля, на которых все предсказывают победу АНК. Напрашиваются прямые аналогии с Анголой и Зимбабве. В одном случае приход к власти коренного населения привел к краху экономики, в другом переход был мягче, но все же весьма болезненным. АНК сейчас щедр на гарантии западным инвесторам. Но еще неизвестно, как отнесутся к ним, например, зулусы, воюющие с АНК.
После прихода к власти чернокожих и роста прослойки "черной буржуазии" система апартеида будет ликвидирована de facto, а ныне исключительно "белые кварталы" станут смешанными. Можно прогнозировать и массовый исход белых из страны: этого не смогла избежать ни одна из постколониальных стран. И в этой связи стоимость жилья в ныне роскошных кварталах, скорее всего, будет падать — по аналогии с Марселем (там живут сейчас почти одни арабы, а французы уезжают). То есть рассчитывать на скорые дивиденды в ЮАР не стоит. Подумать же о долгосрочных интересах в этой стране необходимо.
ОТДЕЛ МЕЖДУНАРОДНОЙ ЖИЗНИ