Мэрия Омска увеличит срок аренды земельных участков под летние кафе в областном центре с пяти месяцев до пяти лет. Такое решение чиновники приняли вчера на заседании городского совета по промышленности и предпринимательству. Однако, по оценке бизнесменов, аренда участков под летние кафе при этом не становится более привлекательной — «если в парках нельзя будет торговать пивом, мы все равно будем в минусе».
Напомним, что долгосрочные договоры аренды чиновники обещали заключать с предпринимателями еще в прошлом году. Однако, как пояснил директор департамента городской экономической политики Евгений Фрезоргер, право арендовать землю под летние кафе в течение пяти лет получили лишь несколько предпринимателей. С остальными договор заключался на пять месяцев. «Это было связано с тем, что заканчивается формирование генплана (генеральный план застройки Омска архитекторы обещают представить к концу 2006 года. — „Ъ“). И заключать договоры на пять лет, чтобы через два года выселять предпринимателя, принципиально неправильно. Сейчас основные позиции генплана определены, и есть реальная перспектива, чтобы выйти на долгосрочный период по всем договорам», — пояснил господин Фрезоргер.
Ъ В этом году мэрия Омска заключила с бизнесменами 33 договора аренды участков под летние кафе общей площадью 4,3 тыс. кв. м. Общая сумма арендной платы за пять месяцев (ориентировочный срок, на который размещается летнее кафе) составила 12,1 млн руб. С учетом расходов на рыночную оценку участков и постановку их на кадастровый учет чистый доход бюджета города должен составить 5,7 млн руб. По данным на 19 июля от аренды земельных участков под кафе в бюджет Омска поступило 1,3 млн руб.
По расчетам чиновников, пересмотр срока действия договора аренды подогреет интерес предпринимателей к организации летних кафе. После запрета на продажу пива спрос на участки под кафе заметно упал. Как напомнил Вадим Меренков, департаменту пришлось провести два аукциона. «На первом аукционе не были реализованы все участки. Кроме того, два участка были сняты в результате недобросовестной конкуренции», — рассказал господин Меренков.
В итоге члены совета по промышленности и предпринимательству одобрили предложение об увеличении срока аренды земельных участков под летние кафе в областном центре. «Мы, безусловно, приветствуем долгосрочные договорные отношения. Хорошо, когда предприниматель может планировать свою деятельность», — заметил президент Омского областного союза предпринимателей Виталий Путинцев.
Иного мнения придерживаются владельцы летних кафе. «Вне зависимости от срока договора, если в парках нельзя будет торговать пивом, это будет невыгодно. В любом случае мы будем в минусе», — уверен директор ООО «Небо-плюс» (владеет двумя летним кафе в Омске. — „Ъ“) Александр Петров.
Екатерина Кудрявцева