Владельцы ТКЦ «Ультра» требуют от мэрии Уфы отменить ППиМ из-за новой дороги
ООО «Деловой центр», управляющее торгово-культурным центром «Ультра» на Бакалинской улице, в арбитражном суде Башкирии намерено добиваться отмены проектов планировки и межевания (ППиМ) территории на юго-западе микрорайона Зеленая роща, соответствующий иск компания подала к мэрии Уфы в арбитражный суд Башкирии. Компания требует пересмотреть планы городских властей построить новую улицу и сформировать красные линии, так как считает, что дорога пройдет по территории, являющейся ее собственностью.
Как ранее сообщал «Ъ-Уфа», согласно ППиМ, принятым в начале июня, на территории, ограниченной улицами Менделеева, Бакалинской, Айской, Караидельской и Степана Злобина площадью 62 га предусмотрено строительство жилых домов, а также двух новых улиц. Планируется, что одна из них пройдет западнее торгового центра по участку, принадлежащему «Деловому центру» и ООО «Лента». Она протянется от Бакалинской улицы до второй проектируемой дороги, продолжения улицы Степана Злобина. В документе говорится, что улица призвана разделить существующую жилую застройку от крупной общественно-деловой зоны и будет иметь местное значение.
Юрист «Делового центра» Римма Смыкалова считает, что внесение в ППиМ новой улицы связано с планами неких застройщиков. «Это чисто коммерческие интересы, никакой обоснованности в том, что сейчас делает мэрия, нет»,— поделилась она своей позицией с «Ъ-Уфа». По словам госпожи Смыкаловой, собственники участка не получали уведомлений о разработке и принятии планировочной документации, а общественные слушания при принятии документа не проводились.
Определением арбитражного суда Башкирии исковое заявление оставлено без движения в связи с необходимостью обосновать подсудность обращения.
ООО «Деловой центр» зарегистрировано в Уфе в 2013 году, основной вид деятельности — управление эксплуатацией нежилого фонда. Уставный капитал компании — 10 тыс. руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», фирмой через ООО «Ультра» владеет Лариса Елисеева. В 2023 году выручка «Делового центра» составила 301,4 млн руб., чистая прибыль — 74,5 млн руб.