Названа сумма минимального первоначального взноса для покупки жилья на юге РФ
В России завершилась программа господдержки для выгодной покупки жилья, а у «Семейной ипотеки» и ипотеки для IT-специалистов появились новые критерии для заключения сделок. При этом цены на жилье продолжают расти. Аналитики федерального девелопера «Неометрия» посчитали, какая сейчас минимальная сумма нужна для покупки жилья на первичном рынке.
Фото: Пресс-служба федерального девелопера «Неометрия»
Фото: Пресс-служба федерального девелопера «Неометрия»
Для расчета аналитики выбрали квартиры с минимальным бюджетом в Краснодаре, Новороссийске и Сочи. В результате по «Семейной ипотеке» и ипотеке для IT-специалистов самым бюджетным вариантом во всех трех городах стали студии площадью от 20,9 кв. м до 26 кв. м. В Краснодаре при полной стоимости квартиры в 4,3 млн руб. первоначальный взнос в 20% составит от 854 тыс. руб. В Новороссийске самая бюджетная квартира продается за 5,4 млн руб., первый взнос составит почти 1,1 млн руб. Самый большой первоначальный платеж (более 1,8 млн руб.) придется внести при покупке квартиры в Сочи стоимостью более 9 млн руб.
Директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко отмечает, что продление программ «семейной» и ипотеки для IT-специалистов благоприятно отразится на спросе на квартиры в новостройках.
С 1 июля 2024 года правительство РФ обновило условия «Семейной ипотеки». Программу продлили до конца 2030 года, но ввели несколько дополнительных ограничений. Продолжит действовать и льготная ипотека для IT-специалистов, но на новых условиях. Первоначальный взнос по каждой из программ составляет 20% и более от общей стоимости недвижимости.