Переезд на повышение

Где поселиться в самом зеленом районе Краснодара

Черемушки регулярно входят в топ лучших микрорайонов Краснодара. Он сложился в середине XX века и, в отличие от многих, может похвастать всеми составляющими комфортной жизни. Здесь развиты транспортная инфраструктура и социалка, много зелени и мест для отдыха, широко представлена образовательная сфера, а кроме того, у района есть свой особый шарм. В Черемушках одинаково комфортно и семьям с детьми, и студентам, и пенсионерам. Новый уровень качества жизни в этом живописном районе предлагает уникальный жилой проект бизнес-класса «Рекорд» от федерального девелопера DOGMA. Для будущих резидентов готовят полностью закрытую благоустроенную территорию с зонами отдыха, ресторанный дворик с аллеей и фонтаном, медицинский и фитнес-центр. А наслаждаться видом на город можно будет с французского балкона, из панорамных окон или с террасы двухуровневой квартиры.

Комфорт в сложившемся районе

Черемушки ­— абсолютно самодостаточный микрорайон, полностью готовый для жизни. Здесь отлично налажено транспортное сообщение: курсируют трамваи, троллейбусы и автобусы, широкие городские магистрали ведут как в центр города, так и за его пределы. Недалеко находятся железнодорожный и автовокзалы, аэропорт. В перспективе строительство Восточного транспортного коридора и Южного скоростного периметра сделают возможным выезд из города за 10-15 минут. Доехать до центра, чтобы посетить театры или просто прогуляться по набережной или улице Красной, можно за считаные минуты.

Прогулки в самом районе также доставят удовольствие. Здесь проходит цепь Карасунских озер с благоустроенными зонами отдыха, дворы сталинских и хрущевских домов скрывает тень полувековых деревьев, есть несколько скверов и большой парк Солнечный остров. Любители искусства могут посетить Новый театр кукол или дворец искусств «Премьера». Есть известные рестораны и кафе, супермаркеты и торговые центры, продовольственный рынок. На границе микрорайона находится стадион «Кубань», а рядом с ним и центр плавания.

Для детей и подростков в Черемушках есть множество детских садов и школ, в том числе музыкальные и художественные. Для студентов доступны несколько вузов, включая один из крупнейших и старейших университетов юга России ­— Кубанский государственный университет, есть и колледжи, например, педагогический и медицинский, недалеко и до медакадемии. В микрорайоне также есть городская больница и поликлиники, частные медцентры.

При обилии плюсов, есть у Черемушек и один минус. Район уже полностью сформировавшийся, и его основу составляют «хрущевки» ­— дома уже довольно старые, квартиры в них небольшие. Новостроек практически нет, а после сдачи уже заявленных проектов, скорее всего, и не будет, так как ­почти вся земля, подходящая для многоквартирных домов, уже занята. Если есть желание улучшить жилищные условия: купить квартиру побольше и поновее — варианты можно пересчитать по пальцам одной руки. Тем более если речь идет о классе повыше.

Изысканный бизнес-класс

Для бизнес-класса прежде всего характерны центральные локации, хорошие видовые характеристики и районы, в которых уже сложилась застройка и инфраструктура. В Краснодаре с подходящими земельными участками в центре довольно сложная ситуация, поэтому в городе и относительно небольшое количество ЖК такого класса — 16% от общего объема предложения на первичном рынке. В конце июля, по данным федерального девелопера DOGMA, в столице Кубани в продаже от застройщиков находилось 8,9 тыс. квартир в 14 жилых комплексах бизнес-класса, а всего предложение на первичном рынке составляло 55,6 тыс. квартир. В Московском регионе, для сравнения, бизнес-класс занимает 25%.

Резиденты домов бизнес-класса могут рассчитывать на увеличенные окна и улучшенную шумоизоляцию, полностью закрытую территорию с высоким уровнем благоустройства, консьерж-сервис. В местах общего пользования предусмотрены зоны отдыха, коворкинг, переговорные комнаты. На первых этажах может располагаться спа или фитнес.

Так, на территории «Рекорда» будут медицинский и фитнес-центр, престижные супермаркеты, аптеки, а также спортивные и современные развивающие детские игровые площадки. Здесь строят современную школу на 1550 мест, а новый детский сад примет первых малышей уже в этом сентябре. В скором времени здесь начнется возведение храма, который будет окружен приватной зеленой зоной.

Дома высотой в 24 этажа объединены в несколько полузакрытых кварталов, формируя камерность пространства. Архитектурная мысль сфокусирована на создании гармонии между эстетикой и функциональностью, где каждый элемент призван подчеркнуть уникальность комплекса. Лаконичные фасады украшены выразительными черными молдингами и контрастной подсветкой, а панорамное остекление придает зданиям воздушность и легкость. Благоустроенные зеленые зоны призваны сбалансировать высотную застройку, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Деревья, кустарники и цветники во дворе сформируют сад непрерывного цветения. Один за другим будут сменять друг друга цветы гортензии, сирени, барбариса и многих других растений. Собственный ресторанный дворик с аллеей и фонтаном станет прекрасным дополнением комплекса. Здесь будут представлены рестораны разных кухонь и продукция проверенных фермерских хозяйств Краснодарского края.

Отделка лобби в ЖК «Рекорд» будет выполнена из долговечного керамогранита под мрамор, в интерьере использованы спокойные тона и акцентные элементы. Камерная зона ожидания спроектирована таким образом, чтобы одинаково эффективно использоваться как резидентами, так и посетителями. Бесшумные лифты и продуманная инженерия создадут дополнительный уровень комфорта жителей.

Готовые решения для жизни

Очевидное преимущество планировочных решений проекта «Рекорд» — зонирование под предпочтения резидентов. При проектировании учтены самые разные сценарии жизни человека: организация рабочего места и зоны отдыха, спальни с гардеробной и детских комнат. Это дает возможность создать баланс между нежилой и жилой площадью.

Помимо классического формата жилых пространств с изолированной кухней и евроформата с просторной кухней-гостиной, в проекте предусмотрены и эксклюзивные варианты. Например, можно выбрать уникальную двухуровневую квартиру с дровяным камином и террасой на последних этажах домов и одновременно иметь плюсы современного жилого комплекса в большом городе и загородного дома. Или купить квартиру с французским балконом — это архитектурный элемент, который стал символом Парижа, а сегодня доступен и краснодарцам. Там можно разместить небольшой цветник в кашпо и наслаждаться не только видом на город, но и контактом с природой.

Благодаря концепции «двор без машин» территория будет полностью огорожена и закрыта для движения транспорта. Для машин же предусмотрены подземные парковки с зарядными станциями для электромобилей — спуститься на них можно будет на комфортном скоростном лифте прямо со своего этажа. В зоне подземного паркинга рядом с входами в лифты расположатся и келлеры. Они позволят освободить квартиру от лишнего инвентаря и спортивного снаряжения.

В жилом комплексе предусмотрена качественная система безопасности. Камеры системы видеонаблюдения установят не только во дворе, но и в лобби, коридорах на этажах и в паркинге.

Технологии не стоят на месте и уже проникли во все сферы жизни людей. Проект «Рекорд» будет оснащен системой «Умный дом», которая работает в смартфоне через приложение DOGMA Service. Она не только показывает данные видеокамер, но и переадресовывает звонки из домофона, собирает и передает данные счетчиков в управляющую компанию, а также предоставляет возможность оплаты квитанций за ЖКУ. Через приложение жители также смогут получать новости и объявления.

ЖК «Рекорд», удачно вписанный в полноценную среду обитания уютного микрорайона, создан для комфортной жизни высокого уровня, а его удачное месторасположение делает проект поистине уникальным.

https://1dogma.ru/

Реклама. 0+