На семь УК в Петербурге пришлось 74% первичного рынка сервисных апартаментов
По итогам первого полугодия 2024 года объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Петербурге вырос на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 108 тыс. кв. м, или 3,6 тыс. юнитов. Такими цифрами по итогам собственного исследования 6 августа с «Ъ-СПб» поделились аналитики консалтинговой компании NF Group.
Фото: ГК «ПСК»
Фото: ГК «ПСК»
В целом с января по июнь на рынок вышло пять новых объектов, а также второй корпус уже представленного на рынке комплекса. Общая площадь нового предложения составила 22,8 тыс. кв. м (более 740 апартаментов). По итогам полугодия на первичном рынке Петербурга экспонировалось 42 комплекса сервисных апартаментов, а общая проектная мощность объектов в продаже составила 441 тыс. кв. м, или 15,4 тыс. лотов.
При этом, как отмечают эксперты, 74% первичного рынка сервисных апартаментов в городе на Неве пришлось на комплексы в управлении семи крупных компаний, которые за год нарастили свою долю на 6 п. п. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». Второе место заняла УК «МТЛ. Управление недвижимостью», увеличив свою долю за счет старта продаж новых объектов. Значительный рост показала также УК YE’S, переместившаяся с девятого на третье место — это связано с началом продаж в комплексе YE'S Primorsky. Доля всех остальных участников рынка по итогам шести месяцев 2024 года варьировалась от 0,2 до 4,4%, уточнили в NF Group.
