«Доходные дома Давыдова» в Уфе проданы почти за 64 млн рублей
Объект культурного наследия регионального значения Доходные дома Давыдова на улице Карла Маркса, 18 в Уфе продан за 64 млн руб. при начальной цене 1 руб. Победителем аукциона стало ООО «Молл», следует из информации на официальном сайте проведения торгов.
Собственником ОКН было управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы. Его кадастровая стоимость составляет 15,4 млн руб.
Объект состоит из нескольких соединенных между собой двухэтажных разногабаритных зданий общей площадью 1,3 тыс. кв. м. Комплекс зданий начал возводиться мещанином Степаном Давыдовым во второй половине XIX века, строительство завершилось в начале XX века. Некоторые помещения сдавались под мебельный магазин. Также в них размещалась столярная мастерская хозяина. В 1910-е годы в здании работала городская телефонная станция. В 1920-е годы ОКН был национализирован и передан горкомхозу, часть помещений была приспособлена под квартиры и комнаты. В помещениях на красной линии располагались городские и республиканские учреждения.
Здания включены в реестр памятников культуры в 2015 году. Сейчас Доходные дома Давыдова не эксплуатируются.
Капремонт проводился в 1950-х и в 1970-х годах. Здания находятся в неудовлетворительном состоянии: утрачены инженерные коммуникации, деформированы цоколи, в стенах имеются горизонтальные трещины, частично отсутствуют окна и двери.
Покупатель обязан до 30 августа этого года установить баннеры на фасаде со стороны улицы Карла Маркса, до третьего квартала года получить задание на проведение работ по сохранению объекта, до третьего квартала 2025 года — разработать рабочую научно-проектную документацию, провести ее государственную историко-культурную экспертизу и техническую экспертизу, до конца 2026 года отремонтировать здание.
ООО «Молл», по данным Rusprofile.ru, зарегистрировано в январе 2005 года в Уфе. Учредителем является АО «Прогресс». Компания занимается арендой и управлением недвижимостью. В 2023 году ее выручка составила 283,5 млн руб., чистая прибыль — 6,2 млн руб.
