Группа «Развитие» начнет строить ЖК на месте хлебозавода в Молодежном в 2025 году
Краевое минимущества опубликовало приказ о подготовке проекта межевания территории бывшего хлебозавода в микрорайоне Молодежный. Как указано в документе от 25 июля, подготовкой документации займется компания группы «Развитие» - ООО СЗ «НовоСтрой-14», купившей участок хлебозавода по ул. Волховской, 40 в 2023 году. Площадка, в отношении которой разработают проект межевания, ограничена улицами Косякова, Волховской, Академика Веденеева в Орджоникидзевском районе Перми и имеет площадь 3,6 га.
Разработка документации на территорию бывшего хлебозавода необходима для строительства многоквартирных домов и элементов благоустройства. Как пояснили «Ъ-Прикамье» в группе «Развитие», на ул. Волховской, 40 планируется возвести ЖК площадью примерно 30 тыс. кв. м. «Комплекс разместится в очень живописном месте, с видом на разлив Камы. Объект будет иметь двор без машин, паркинг. Также компания благоустроит прилегающую территорию, выходящую за границы застройки, чтобы создать комфортную среду. Начало возведения ЖК запланировано на следующий год, срок строительства составит три года», - рассказали в СГ «Развитие».
Хлебозавод на ул. Волховской, 40, основанный в 1937 году, был одним из старейших в Перми. В 2023 году «Производственное объединение “Первый хлеб”» снесло его. В ноябре 2023-го участок хлебозавода №4 площадью 1,27 га перешел в собственность строительной группы «Развитие» для ведения жилищного строительства. Минувшей весной комиссия по землепользованию и застройке согласовала установление на ул. Волховской, 40 подзоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 с высотностью строительства 8, 11, 15 и 16 этажей и коэффициентом плотности застройки 2,35. Для освоения этой территории «Развитие» было готово заключить с администрацией Перми соглашение о финансировании социнфраструктуры