Metro не везет в Оренбурге

ООО «Метро Кэш энд Керри», дочерняя компания германской Metro Cash & Carry, начало строительство торгового комплекса в исторической части Оренбурга. Между тем заместитель руководителя градостроительного комитета города Александр Лукашев утверждает, что разрешение на возведение здания компанией не получено. Градостроительный комитет направил в адрес руководства компании предупреждение с приказом приостановить строительство до полного получения разрешительной документации. В пресс-службе ООО «Метро Кэш энд Керри» заявили, что не видят причин пересматривать планы компании по строительству в Оренбурге.

Строительство ТЦ сети многофункциональных торговых центров компании «Метро Кэш энд Керри» в Оренбурге началось около двух недель назад. Работы ведутся в исторической части Оренбурга, на участке площадью 70 тыс. кв. м между улицей Терешковой и проспектом Победы. Ожидается, что здание будет сдано под ключ в четвертом квартале этого года.
ООО «Метро Кэш энд Керри» - дочерняя компания германской Metro Cash & Carry International GmbH, которая входит в METRO Group. В 2004 году оборот сети в РФ составил 893,5 млн. евро. Открытие одного торгового комплекса «Метро Кэш энд Керри» площадью до 10 тыс. кв. м обходится компании приблизительно в 15-20 млн евро. В настоящее время российская сеть объединяет 22 магазина, из них 7 расположены в Москве, а остальные — в регионах РФ. Заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре при администрации Оренбурга Александр Лукашев вчера сообщил „Ъ“, что никакого разрешения на начало строительства торгового центра в Оренбурге компания «Метро Кэш энд Керри» не получила и «то, что строительство уже началось, является прямым нарушением градостроительного законодательства». «Они являются нарушителями, и мы проводим с ними стандартную для таких случаев работу: высылаем в адрес застройщика предупреждение о недопустимости нарушения законодательства с требованием прекратить строительство. Пока речь не идет о демонтаже – компания должна остановить стройку и заняться сначала получением всей разрешительной документации. Одновременно аналогичное письмо направляется в прокуратуру и министерство строительства с просьбой о принятии мер к возбуждению административного дела», — объяснил господин Лукашев. Он также подчеркнул, что в случае если нарушитель должным образом не отреагирует на замечания и продолжит строительные работы, то речь все же может зайти о запрещении стройки и принудительном демонтаже.
Кроме того, по данным источника „Ъ“ в территориальном управлении Росимущества по Оренбургской области, документы об аренде участка, на котором «Метро Кэш энд Керри» ведет строительство, еще не подписаны. «Договор сроком на 4 года и 10 месяцев находится на рассмотрении в ТУ Росимущества и должен быть подписан в ближайшее время и пока участок еще не передан компании в аренду», — уточнил источник.
Между тем нарекания областных властей вызывает не только не оформленная своевременно документация, но и сам факт строительства в историческом центре. Председатель оренбургского отделения Союза архитекторов России Александр Агафонов утверждает, что сам факт возведения торгового центра на данном участке – уже нарушение градостроительных норм. «В геометрическом центре Оренбурга лучше построить жилые дома в рамках нацпроекта «Доступное жилье», ведь здесь инфраструктура и инженерные сети», — заявил господин Агафонов. По его мнению, подобные объекты следует строить на окраине города, за пределами жилой зоны. «Возможно, даже если они получат разрешение, стройка может быть перенесена на окраину города», — заявили „Ъ“ в архитектурном совете.
По данным „Ъ“, вопросы по поводу возведения торгового центра появились и у депутата Государственной Думы от Оренбурга Александра Когана, который совместно с Александром Агафоновым направил письма в прокуратуру и Росимущество. В общественной приемной депутата заявили, что, согласно закону, земля под строительство может передаваться исключительно посредством открытого аукциона, которого в данном случае не было.
В пресс-службе ООО «Метро Кэш энд Керри» заявили, что не видят причин пересматривать планы компании по строительству в Оренбурге, поскольку «все процессы идут с положительной динамикой». «Компания около полугода назад официально договорилась с руководством города о строительстве. При этом областная администрация также поддержала наш проект. Сейчас идет процедура выделения участка, подписаны некоторые основополагающие и промежуточные документы. В ближайшие дни ожидается подписание договора долгосрочной аренды участка», — пояснила руководитель отдела правительственных и общественных связей компании Инна Вожик.
МИХАИЛ АНТОНОВ, Оренбург;
ОЛЬГА ПАСТЕРНАЦКАЯ