Как избежать имущественных споров в семье

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Большинство людей вступают в брак, даже если это не первый раз, чтобы начать жить с чистого листа. Брак в первую очередь основан на взаимных чувствах и доверии. Супруги стараются создать условия для своего проживания и уют для их детей, а как мы знаем, важным моментом является жилье.

Большая часть недвижимости приобретается с использованием заемных средств. Иногда супруги успевают заработать и накопить деньги на приобретение квартиры (дома), а иногда получают в дар деньги от близких.

Когда все хорошо, никто не думает о необходимости документального оформления происхождения денег на покупку жилья. Однако, когда семья начинает рушиться, вспоминают, что деньги на жилье подарили родственники еще и передали наличными без свидетелей, а должным образом дарение оформлено не было, в связи с чем между супругами возникает спор о размере выделяемой доли. Бывает, что родители дарят сумму, которой хватает на покупку квартиры, а недвижимость оформляется как общая совместная собственность супругов.

Статья 36 Семейного кодекса РФ регламентирует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Правильным вариантом для исключения споров является оформление договора дарения денежных средств, в котором будет обозначено, что деньги дарятся для приобретения конкретного имущества, и перечисление денежных средств производится безналичным путем со ссылкой на договор дарения. Договор должен быть оформлен письменно в день совершения дарения, чтобы при проведении экспертизы давности подписи документ невозможно было оспорить.

Если же возможности провести банковскую операцию нет, то тогда лучше составить договор и написать расписку. Следует обратить внимание, что документы можно написать от руки, не обязательно печатать на компьютере.

Конечно, при возникновении спора суд будет исследовать материальное положение семьи, но если брак длился долго, то и сделать однозначный вывод без документов сложно и есть перспективы проиграть. Стороны спора должны понимать, что судьи – не их знакомые и им сложно сделать вывод исходя из устной информации, а главным доказательством всегда выступают документы.

Аналогичная ситуация касается дарения движимого имущества, техники, мебели и так далее. У стороны, утверждающей, что имущество было подарено конкретному лицу, а не семье, должен быть подтверждающий данный факт документ.

Что касается использования денежных средств от продажи добрачного или унаследованного имущества, также стоит обратить внимание на необходимость подтверждения происхождения денежных средств. Самым легким способом подтверждения являются банковские операции. Например, деньги от проданного добрачного автомобиля поступили на карту, а затем вы их потратили на покупку нового уже в период брака. Только нужно не забывать, что срок хранения банком информации составляет пять лет, поэтому лучше взять заверенную банком выписку и хранить ее в надежном месте.

Период влюбленности может длиться долго, а мысли обратиться к специалисту нередко приходят несвоевременно. Совет, данный знакомыми, не всегда является верным. А к специалисту рекомендуем обратиться заблаговременно. Лучше потратить деньги на консультацию, чем потом оплачивать дорогостоящие судебные споры.

Аминова М.Э.

Реклама