Реальное же изменение стоимости земли возможно только административным методом. Так, например, по решению Московского правительства от 1 сентября # 319 — РМ введены повышающие коэффициенты, в частности, на земельные участки, занятые экологически опасными предприятиями введен коэффициент 2, СП, оказывающие сервисные услуги, вынуждены применять к себе коэффициент 1,8, а биржи и брокерские конторы — 1,4.
В свою очередь эксперты Ъ замечают, что обычно в решениях Московского правительства по предоставлению арендных договоров присутсвуют особые условия (обустройство территорий, социальные программы) стоимость которых, естественно ложиться на плечи арендаторов. Однако, проанализировать эту "добавленную стоимость" не представляется возможным, так как в дополнительных условиях выражено, считают эксперты, отношение властей к будущему арендатору.