Дмитрий Медведев сделал вид, что удешевил ипотеку

нацпроекты

На вчерашнем заседании совета по реализации приоритетных национальных проектов Дмитрий Медведев сообщил, что с 1 июля ставка рефинансирования, применяемая Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), составит 11,5%. Таким образом первый вице-премьер отреагировал на недовольство Владимира Путина темпами роста ипотечного кредитования. Однако через месяц ждать бума на рынке ипотеки вряд ли стоит: к ипотечному кредиту, получаемому гражданином на покупку квартиры, идея Дмитрия Медведева имеет довольно мало отношения.

Обсуждая привлекающий больше всего внимания нацпроект по доступному жилью, Владимир Путин раскритиковал представленные на заседании данные по ипотечному кредитованию. Утверждение о том, что с 2004 года число ипотечных кредитов выросло больше чем в шесть раз, российский президент назвал "лукавой цифрой". Господин Путин обратил внимание на то, что с 2004 года до начала 2006 года сумма кредитов по ипотеке выросла с 18,5 млрд руб. до 56,3 млрд руб. С 2006 года, когда начал реализовываться нацпроект "Доступное и комфортное жилье", сумма ипотечных кредитов достигла 116 млрд руб. "То есть темпы прироста меньше, чем в тот период, когда национальный проект еще не работал",— строго указал чиновникам господин Путин, посоветовав подумать о снижении процентной ставки по ипотечным кредитам.

На президентскую рекомендацию Дмитрий Медведев отреагировал почти сразу же. "Мы понимаем, что действительно сегодня ставка по ипотечным кредитам — это основной сдерживающий момент для людей, которые хотели бы воспользоваться такой формой кредитования",— подтвердил вице-премьер справедливость тревог господина Путина. После чего неожиданно сообщил о снижении с 1 июля до 11,5% ставки рефинансирования, применяемой АИЖК. "Это будет серьезное понижение ставки, имея в виду, что в наших предварительных планах мы хотели выйти на 11% только в 2008 году",— сказал Дмитрий Медведев.

Заявления господина Медведева, однако, дают слабое основание надеяться, что с 1 июля число ипотечных кредитов внезапно возрастет. Главным образом потому, что первый вице-премьер говорил вчера о понижении рублевой ставки рефинансируемых кредитов, то есть тех, которые АИЖК выкупает у банков за счет бюджетных средств. Такая схема распространена в регионах, где у банков появляются стимулы в принципе выдавать ипотечные кредиты. Однако к ставкам ипотечных валютных кредитов, распространенных в Москве и ряде крупных городов, инициатива вице-премьера имеет мало отношения. Кроме того, понижение ставки, являющееся "серьезным" в глазах Дмитрия Медведева, по факту составляет всего 0,5-1,5%: ставка рефинансирования АИЖК в зависимости от рисков и так составляла 12-13%. Однако слабую связь инициативы вице-премьера с потребностью граждан в дешевой ипотеке Владимир Путин вчера проигнорировал, как и сообщение главы ВТБ Андрея Костина о том, что разрешением на выдачу ипотечного кредита в этом году уже не воспользовались 50% из обращавшихся граждан: жилье дорожает слишком быстро.

АЛЬВИНА Ъ-ХАРЧЕНКО

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...