Вчера правительство утвердило правила предоставления госгарантий по кредитам, привлекаемым для создания инфраструктуры жилищного строительства. Согласно документу, до половины суммы на реализацию инвестиционного проекта регионы и муниципальные образования смогут занимать в российских банках под гарантии государства. Подписав это постановление, председатель правительства РФ Михаил Фрадков перечеркнул надежды Российского банка развития стать монопольным посредником в получении регионами госгарантий на создание инфраструктуры жилищного строительства.
Согласно правилам, гарантии предоставляются субъекту РФ или муниципальному образованию в размере, составляющем до 50% суммы кредита. Напомним, что в рамках ФЦП "Жилище" на 2006 год государство намерено выделить на госгарантии под такие кредиты 12,5 млрд руб. (всего в 2006-2010 годах — 68,1 млрд руб.). Контроль за целевым использованием кредитов возложен на Росстрой. Уже к 20 июня он определит первые регионы и муниципальные образования, а также проекты, претендующие на получение госгарантий. Получив одобрение Росстроя, регионам предстоит заключать договора о предоставлении гарантий с Минфином.
Глава Росстроя Сергей Круглик надеется, что принятие постановления даст старт процессу удвоения темпов строительства жилья. Выдавать кредиты под гарантии государства смогут все российские банки. Напомним, ранее замкнуть на себя весь процесс получения гарантий хотел Российский банк развития (РосБР). Однако из-за противодействия региональных властей, желавших при помощи близких к ним банков напрямую работать с федеральными гарантиями, реализовать свои планы РосБР не удалось.
В Ассоциации региональных банков России Ъ вчера заявили, что "под госгарантии в кредитовании, скорее всего, будут участвовать большинство входящих в ассоциацию банков".
Впрочем, в РосБР вчера заявили, что банк намерен кредитовать создание инфраструктуры и без госгарантий. Как сообщила Ъ зампред правления РосБР Зумруд Рустамова, ставка по таким кредитам в зависимости от проекта и заемщика может колебаться от 10% до 12% годовых. Таким образом, утвержденная вчера система предоставления гарантий фактически может оказаться ненужной.