градостроительная политика
Структуры "Газпрома", не дожидаясь завершения строительства "Газпром-сити" в Петербурге, начали скупку недвижимости для размещения своих офисов. На днях Газпромбанк приобрел для своего петербургского филиала четырехэтажный особняк рядом со Смольным. Теперь, по данным Ъ, начат поиск зданий для офисов "Газпром нефти" и СИБУРа.
Как рассказали вчера Ъ в Газпромбанке, недавно он приобрел для своего петербургского филиала четырехэтажное здание на улице Пролетарской диктатуры, 3, площадью 2,1 тыс. кв. м. Это один из немногочисленных особняков, непосредственно примыкающих к территории Смольного — главной резиденции петербургской администрации. По данным Ъ, до 2002 года здание принадлежало городской администрации, а в 2004 году было реконструировано на инвестиционных условиях девелоперской компанией "Торговый двор". После реконструкции особняк перешел в собственность ЗАО "Бизнес-центр 'Смольнинский'", но до сих пор остается пустым — на его фасаде даже не установлен номерной знак.
В ближайшее время Газпромбанк намерен провести внутри здания повторную реконструкцию, и уже в следующем году туда переедет местное отделение банка (в данный момент оно арендует помещение в удаленном районе города). Стоимость сделки банк не разглашает, но, по оценке директора по развитию агентства "Бекар" Игоря Горского, она могла составить около $5 млн.
Таким образом, "Газпром" решил не дожидаться окончания строительства за счет петербургского бюджета собственного небоскреба "Газпром-сити" (ориентировочно — 2016 год) и приступил к активному размещению своих структур в самом центре Петербурга. Курирует подбор объектов недвижимости член правления "Газпрома" Валерий Голубев.
Источник Ъ в одной из дочерних компаний "Газпрома" подтвердил, что переезд перерегистрированной в Петербурге "Газпром нефти" и ОАО "СИБУР холдинг" может состояться гораздо раньше, чем в городе будет построен собственный офис "Газпрома",— возможно, уже в конце этого года. По данным Ъ, такую возможность обсуждали в ходе переговоров губернатор Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер.
В "Газпром нефти" и СИБУРе информацию о скором переезде своих головных офисов не подтвердили, ссылаясь на прерогативу руководства "Газпрома" в решении данного вопроса.