коллизия
Вчера начальник управления земельных ресурсов Одесского горсовета Ирина Коврижных заявила, что Госкомзем неправомерно вмешивается в порядок проведения земельных аукционов в Одессе. В Госкомземе настаивают на признании незаконным проведения 15 мая земельных торгов на общую сумму 32,4 млн грн. Впрочем, эксперты считают, что у ведомства нет шансов добиться отмены результатов аукциона.
Конфликт между Государственным комитетом по земельным ресурсам (Госкомзем) и Одесским горсоветом начался после того, как приказом от 28 апреля Госкомзем аннулировал аттестационное свидетельство на проведение земельных торгов ООО "Фирма 'Фарн'", являющегося единственным оператором земельных торгов в Одессе. 12 мая на основании приказа Госкомзема прокуратура Одесской области направила протест начальнику управления земельных ресурсов Одесского горсовета Ирине Коврижных с требованием отменить проведение 15 мая земельного аукциона, оператором которого выступает ООО "Фирма 'Фарн'". Тем не менее запланированный аукцион состоялся, на нем было продано два земельных участка общей площадью 5,37 га стоимостью 32,4 млн грн.
На вчерашней пресс-конференции начальник управления земельных ресурсов Одесского горсовета Ирина Коврижных заявила, что нет никаких оснований для признания недействительными результатов земельного аукциона, проведенного 15 мая. "Я отклонила протест прокурора, потому что Госкомзем не имеет полномочий отзывать свидетельство фирмы-оператора торгов, выданное в соответствии с решением сессии Одесского горсовета. Кое-кому просто невыгодно, что мы продемонстрировали реальную стоимость земли",— прокомментировала она действия Госкомзема.
ООО "Фирма 'Фарн'" получило аттестационное свидетельство на проведение земельных торгов в соответствии с приказом начальника Одесского областного управления земельных ресурсов от 23 ноября 2005 года. С того времени ООО "Фирма 'Фарн'" выступило оператором шести земельных торгов в Одессе, на которых были проданы земельные участки в черте города общей площадью 12,5 га стоимостью 136,4 млн грн. Средняя стоимость земли на аукционах составила $21,6 тыс. за сотку.
В Госкомземе настаивают на том, что ООО "Фирма 'Фарн'" не имеет права на проведение аукционов. "Выданное ей аттестационное свидетельство не является законной лицензией. А значит, и аукционы, которые она проводит,— незаконны",— заявил Ъ советник председателя Госкомзема Михаил Грибов. По его словам, теперь комитет ожидает реакции прокуратуры на действия городских властей Одессы. "Мы выявили нарушение и рекомендовали председателю комитета уволить главу Одесского областного управления земельных ресурсов Анатолия Пастушенко, который выдал аттестацию фирме-оператору. Теперь дело за прокуратурой",— заявил господин Грибов. Сам господин Пастушенко оказался недоступен для комментарием, так как находится на больничном.
Директор ООО "Фирма 'Фарн'" Юлия Шевченко отказалась разговаривать с Ъ о проведенном аукционе. "С этим вопросом обращайтесь в местные органы управления",— заявила она. Не удалось связаться и с победителями состоявшегося аукциона.
Прокуратура Одесской области не принимала пока никаких мер в связи с проведенным аукционом. "Мы еще не получили ответа на наш протест против решения Одесского горсовета, которым были утверждены правила проведения аукционов. Ждем, когда он будет рассмотрен на сессии горсовета",— заявил Ъ начальник управления по надзору прокуратуры Одесской области Николай Говбан. Дата следующего заседания пока не установлена.
Впрочем, эксперты утверждают, что для отмены этого решения нет оснований и поэтому Госкомзем не добьется признания аукциона незаконным. "У нас до сих пор не разработаны государственный порядок проведения аукционов и лицензионные условия. Местные органы власти разрабатывают их на свое усмотрение. Даже если дело дойдет до суда, то действия Одесского горсовета, скорее всего, не будут признаны незаконными",— заявил Ъ юрист компании "ВЕГА консалтинг" Виктор Кобылянский.