Гавань для креативных и деловых
Стиль место
Исторический центр Петербурга перестает быть единственным модным местом для жизни. Этот статус переходит к околоцентральным локациям на месте бывших промзон, где у девелоперов есть возможность создавать современную качественную и разнообразную городскую среду. Одним из «новых центров» становится район Гавани на Васильевском острове.
Фото: Legenda
Фото: Legenda
Сейчас прогрессивный центр Петербурга (технологичный и креативный) сосредоточился в северо-западной части города. Благодаря «расшивке» «серого пояса» и появлению знаковых архитектурных объектов («Лахта-центр», «парящий» вантовый мост через Корабельный фарватер, монументальный стадион «Газпром Арена»), в последние годы локация демонстрирует новый вектор развития и задает тренд на обновление парадного образа города: он перестает быть только историческим, приобретая современные и ультрасовременные черты. И, само собой, это место притягивает модных и прогрессивных девелоперов, готовых расширять архитектурный контекст своими проектами. Для них территории «серого пояса» — одна из немногих возможностей раскрыть потенциал места и создать совершенно иное качество среды. По мнению экспертов Legenda, наиболее интересно выглядит освоение больших участков сразу несколькими девелоперами. Соседство проектов с разной архитектурой и в целом с разным подходом к продукту создает немонотонную городскую среду, и покупателю это тоже интересно: у него появляется выбор. Одной из таких локаций стала территория бывшего завода «Севкабель» на Васильевском острове.
Петербург будущего
Васильевский остров органично сочетает прошлое и настоящее — эстетическое наследие исторического центра и нарастающий урбанистический дух. Локация славится культурной и образовательной жизнью: здесь находится несколько ведущих вузов, включая Санкт-Петербургский государственный университет и Санкт-Петербургский горный университет, а также главный креативный хаб города — «Севкабель Порт», объединивший в себе лучшие практики преобразования индустриального наследия в центр культурной и предпринимательской активности.
«Открытие более пяти лет назад общественного пространства "Севкабель Порт" фактически запустило процесс преобразования бывших промышленных территорий в юго-западной части Васильевского острова,— объясняет аналитик-консультант департамента консалтинга и аналитики NF Group Ксения Федорова.— В настоящее время Гавань имеет высокий потенциал для редевелопмента, по мере которого можно ожидать рост престижа локации».
Эксперты отмечают, что «Севкабель Порт», наряду с «Лахта-центром», стадионом, вантовым мостом, мариной и девелоперскими проектами Петровской косы, является частью «Петербурга будущего». «Севкабель», «Исткабель» и «Брусницын» сегодня — самая культурно активная локация города с гастрономическими пространствами, шоурумами и модными корнерами. Здесь проходят фестивали, концерты джазовой музыки под открытым небом, арт-выставки и лекции, а в зимнее время работает «Каток у моря».
«Район Гавани на Васильевском острове стал точкой сосредоточения креативных и деловых сообществ, местом встреч и досуга,— отмечает директор по продажам Legenda Ксения Садкова.— Здесь новые жилые кварталы чередуются с садами и скверами. Видовые набережные встречают гостей барами и ресторанами. Модные городские площадки принимают концерты и выставки. И мы, в свою очередь, хотим дополнить пространство своим проектом».
По соседству с морем
Новый проект компании — «Legenda Васильевского» на Кожевенной линии, в минутной доступности от Финского залива, напротив «Севкабель Порта». «Legenda Васильевского» — масштабный жилой кластер: общая площадь территории — 10 га, жилая — около 100 тыс. кв. м. Как и ближайшее окружение, комплекс объединит разные стили жизни, виды досуга и актуальные способы коммуникации. Точками притяжения станут большой пешеходный бульвар на Кожевенной линии и широкая площадь.
Архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса в стиле постконструктивизма разработало бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Геометрия проекта «Legenda Васильевского» состоит (как и планировка самого острова) из четко простроенных осей, чередующих открытые пространства и объемы корпусов. Каждый корпус обладает своим визуальным кодом — индивидуальным рисунком фасада и цветовой палитрой. Концепция проекта сочетает в себе целостность общего архитектурного облика и разнообразие внутренних составляющих.
«Для нас очень важно, чтобы этот проект дополнял и развивал имидж локации как прогрессивной, активной, творческой, предпринимательской,— подчеркивает госпожа Садкова.— В архитектуре мы это выразили».
Модный и трендовый
Жилой комплекс представлен шестью десятиэтажными корпусами, а также отдельным многоуровневым паркингом. Жилые здания будут объединены коммерческой зоной вдоль общего бульвара. На первых этажах расположатся рестораны, кофейни, магазины, кабинет врача общей практики и другие необходимые организации. В квартирографии преобладают студии, одно- и двухспальные квартиры в комплектации TechnoBox, с большими окнами и высокими потолками до 3 м.
«Legenda Васильевского» встроится в инфраструктуру района, который формирует сейчас образ альтернативного центра города. И именно прогрессивность территории привлекла интерес девелопера и обусловила принятие решения о его приобретении. «Мы уверенно себя чувствуем в модных локациях, потому что предлагаем качественное востребованное жилье. Кроме того, мы с удовольствием работаем в тех пространствах, которые осваивают несколько девелоперов. Если в локации есть Legenda, то считайте, что это модно»,— заключает госпожа Садкова.
Фото: Legenda
Фото: Legenda
Ксения Садкова, директор по продажам Legenda:
— Наш проект ориентирован на тех, кто идет за впечатлением „большого города“, чтобы быть в центре жизни и активно проводить время, при этом жить в модных локациях в современных домах.