Краевые власти согласовали девелоперу «Оникс» застройку церковного участка на Гайве
Правительство Пермского края опубликовало постановление об изменениях Правил землепользования и застройки, касающихся двух земельных участков девелопера «Оникс». 30 мая губернатором Дмитрием Махониным подписан документ, согласно которому правительство региона утверждает смену зонирования и повышение высотности строительства для двух жилых комплексов компании «Оникс». Группа планирует возвести жилье на бывшей церковной земле по ул. Репина, 39, на Гайве, а также комплекс на Парковом, на ул. Подлесной, 43. Ранее оба проекта прошли процедуру общественных обсуждений, смену зонирования одобрила комиссия по землепользованию и застройке.
Территория на ул. Репина, 39, площадью 7,4 тыс. кв. м, ранее входила в состав земли, предоставленной городскими властями приходу храма в честь Воскресения Словущего под возведение храма. Участок входит в зону религиозных объектов ЦС-4. «Оникс» предложил установить там подзоны жилой застройки Ц-2 с высотой в 1, 10, 14 и 16 этажей, с коэффициентом плотности застройки 2,57. Ранее отмечалось, что застройщик возведет на ул. Репина, 39, ЖК с площадью квартир 15,4 тыс. кв. м.
Другой участок «Оникса» площадью 12,6 тыс. кв. м находится на ул. Подлесной, 43, он занят торгово-деловым центром «Ритм». Площадка входит в зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 с высотностью не более восьми этажей. Компания просит дополнить градрегламент зоны Ц-2 подзоной с высотностью десять этажей и коэффициентом плотности 3,1. На этом участке «Оникс» хочет установить подзоны Ц-2 с высотой в 2, 10, 20 и 22 этажа с коэффициентом плотности застройки 3,1. Там планируется возвести ЖК (10–22 этажа) с общей площадью квартир 39,1 тыс. кв. м.
Компания по двум перечисленным проектам готова заключить с администрацией Перми соглашения о развитии социнфраструктуры.