Цены на торговую недвижимость в Новосибирске достигли рекордных значений
В Новосибирске рост цен на торговую недвижимость в первые четыре месяца 2024 года превысил динамику за весь предыдущий год. По данным за январь–апрель, рост составил 9% к декабрю 2023 года, тогда как за весь прошлый год — 7%, подсчитали эксперты компаний «Отелит» и RID Analytics.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Средняя цена за квадратный метр торговых площадей превысила 100 тыс. руб. Это является абсолютным рекордом с 2002 года, отмечают аналитики. Средние ставки аренды по свободным торговым помещениям Новосибирска за январь–апрель снизились на 2%. В то же время в сегменте производственно-складских помещений рост составил 9% с начала года, по офисам арендные ставки увеличились на 8%. Для сравнения: в прошлом году рост ставок аренды по офисному и производственно-складскому сегментам составил 15% и 14% соответственно.
По итогам первого квартала 2023 года в в крупнейших городах Сибири фиксировался спад цен на торговую недвижимость. Наибольшее снижение спроса отмечалось в сегменте крупных торговых центров.
