«Самолет» не устроили условия по проектам КРТ в Новороссийске
Московскую ГК «Самолет» не устроили условия комплексного развития территории в Новороссийске по обоим проектам. Как сообщают «Ведомости Юг», претензии у компании возникли в части финансовой модели.
Директор управления реализации проектов КРТ «Самолет Страна» Артем Дудин отметил, что компания рассматривала территорию около набережной и участок на севере города. В первом случае застройщика не устроило то, что под жилую застройку было пригодно только 30% участка. Второй вариант оказался убыточным из-за очень высокой инженерной и социальной нагрузки.
Для решения вопроса руководитель «Всероссийского центра национальной строительной политики» Александр Моор предложил руководству «Самолета» рассмотреть окупаемость проекта в случае применения налога на прибыль, которую власти края могут вернуть, если инвестор строит инфраструктуру. Глава департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков согласился, что это может стать решением проблемы.
Всего в Новороссийске под комплексную застройку подготовлены три площадки. Предварительное соглашение заключено с еще одним федеральным застройщиком — Level Group. Механизм застройщики хотят применить также для реновации центра Новороссийска. Еще несколько соглашений власти города планируют заключить на ПМЭФ в июне 2024 года.
Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram 