Комиссия по ПЗЗ согласовала смену зоны для нового комплекса девелопера UDS group
Комиссия по землепользованию и застройке одобрила установление специального зонирования для возведения жилого комплекса в микрорайоне ДКЖ. Комплекс в границах улиц Боровой, Гатчинской и Фридриха Энгельса возведет ижевский девелопер UDS group. Структура группы — ООО СЗ «Строитель» — обратилась в комиссию с предложениями дополнить градрегламент зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 подзонами в 24 этажа, коэффициентами плотности застройки 3,41 и 4,44. Компания предложила установить на указанной земле подзоны с высотой в 16, 24 этажа и перечисленные коэффициенты плотности.
Проект СЗ «Строитель» уже прошел процедуру общественных обсуждений. Глава краевого минимущества Лариса Ведерникова уточнила, что девелопер провел транспортное моделирование всей территории ДКЖ. После завершения работы над этим документом застройщик готов безвозмездно передать его «Кортросу», выигравшему недавно на торгах право комплексного развития всего микрорайона (25 га). Члены комиссии одобрили предложения UDS group.
Напомним, участок в микрорайоне ДКЖ площадью 1,2 га UDS group выиграл на аукционе АО «ПАИЖК» летом 2021 года за рекордные 504,6 млн руб. На этой земле компания рассчитывает построить жилой комплекс переменной высотности (10, 16 и 24 этажа). По задумке девелопера, этот ЖК станет продолжением ЖК «Ньютон» — другого проекта ижевского застройщика. Кроме того, компания построит парк. В нем обустроят открытый летник с гирляндами, разместят малые архитектурные формы для отдыха жителей.