Показатель «индекса миллиона» снизился в Петербурге на 16% в I квартале 2024 года
Общий показатель «индекса миллиона» по результатам I квартала 2024 года сократился в Санкт-Петербурге до 155 кв. м (-16% относительно 2023 года), сообщили в консалтинговой компании NF Group.
Аналитики изучили рынок жилой недвижимости и составили список районов города согласно «индексу миллиона». Этот показатель позволяет отследить количество квадратных метров жилья в новостройках, которое можно купить за 100 млн рублей. Получилось, что за эту сумму в среднем можно получить 155 кв. м высокобюджетной недвижимости.
Доступность жилья увеличилась в Адмиралтейском районе, до 103 кв. м (+78%). При этом объем недвижимости, которую можно приобрести за условные 100 млн руб., сократился на Петровском острове на 51 кв. м (-22%).
«Ввиду ограниченного характера рынка элитного жилья и его чувствительности к любым изменениям на цену повлияли не только такие очевидные события как вывод в продажу новых, а также повышение строительной готовности уже реализуемых проектов, но и менее очевидные причины – например, получение разрешительной документации или приостановка продаж»,— объяснила руководитель отдела элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.
Ранее «Ъ-СПб» сообщал, что GloraX намерен приобрести крупные участки под застройку в Петербурге и Ленобласти.
