Бизнес-центр ПАО «Россети» на юго-западе Москвы выставлен на торги
Российский аукционный дом (РАД) объявляет о проведении повторного аукциона по продаже трехэтажного бизнес-центра класса «В» на юго-западе Москвы, на ул. Академика Челомея, д. 5А. Площадь бизнес-центра — 8,7 тыс. кв. м, площадь земельного участка — 0,9 га (право аренды до 2028 года).
Торги по поручению ПАО «Россети» пройдут на ЭТП РАД Lot-online 29 июля 2024 года.
Прием заявок на участие в торгах завершится 23 июля.
Начальная цена — 768,1 млн руб.
Объект расположен на первой линии улицы Академика Челомея, в окружении сложившейся деловой и жилой застройки. В пешей доступности три станции метро: «Калужская», «Воронцовская» и «Новаторская». В непосредственной близости проходят одни из основных транспортных магистралей района — Профсоюзная улица (650 м) и Ленинский проспект (1 км).
Бизнес-центр 2020 года постройки в хорошем состоянии. На прилегающей территории есть небольшая наземная парковка.
Территория огорожена и охраняется.
Как отметила Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД, благодаря уникальным характеристикам данный бизнес-центр обладает высоким инвестиционным потенциалом.
«Престижная локация, закрытая территория и наличие собственной парковки, а также отличная транспортная доступность и близость к станциям метро прекрасно подходят как для размещения штаб-квартиры компании, так и редевелопмента проекта под формат гибких офисов. Текущая ставка аренды на офисные помещения класса “В” в данной локации может достигать 26 тыс. кв. м в год. Также здание отлично подходит для размещения медицинского или учебного центра.
Мы фиксируем высокий интерес инвесторов к покупке готовых офисных помещений, особенно востребованы помещения, готовые к въезду. Так, по итогам первого квартала доля спроса на покупку офисных помещений показала наибольшее значение за последние восемь лет и составила, по данным аналитиков, 32% от общего объема спроса. Предлагаемый лот полностью свободен и готов к въезду, что безусловно повышает его инвестиционную привлекательность»,— добавила Елена Тарасова.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама