Петербург лидирует в РФ по просроченной ипотеке с приростом в 323 млн рублей
Лидером по приросту проблемной ипотеки на вторичном рынке жилья в абсолютном выражении стал Санкт-Петербург. С начала этого года ипотечная задолженность петербуржцев выросла на 323 млн рублей и достигла общего показателя в 3,1 млрд рублей. К таким данным пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В целом по России с начала года объем просроченной ипотеки увеличился на 2,6 млрд рублей (5%) и достиг 58,2 млрд рублей. А накопленный в январе-марте в абсолютном выражении объем неплатежей — в 1,6 раза больше, чем прирост за весь 2023 год.
По словам генерального директора коллекторского агентства Дениса Аксенова, планомерное ухудшение с обслуживанием ипотеки связано также и с высокими ипотечными ставками, которые сделали экономически бессмысленными любые попытки перекредитования и не позволяют должникам быстро продать жилье для погашения задолженности.
Если темп прироста ипотечной задолженности сохранится на уровне 5% в квартал, то по итогам года портфель просроченной ипотеки может превысить 65-67 млрд рублей. Однако при этом доля просроченной ипотеки по отношению к общей задолженности не превысит 1% против нынешних 0,4%, что считается комфортным уровнем для кредиторов и приемлемым для экономики, отмечает эксперт.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что свыше 50% петербуржцев намерены взять ипотеку для покупки жилья в 2024 году.
