В Перми выросла стоимость аренды квартир
В Перми в минувшем месяце стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 4%, сообщает «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». Так, в апреле арендовать «однушку» в краевом центре стоило в среднем 26,6 тыс. руб. в месяц, тогда как ценник на ее аренду в марте доходил до 25,6 тыс. руб. За год рост цены составил 56%. Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир в Перми поднялась с 33,1 тыс. руб. в марте до 33,4 тыс. руб. в апреле, то есть на 1%. За год аренда «двушек» подорожала на 34%.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В то же время в общероссийских масштабах стоимость аренды жилья снижается. По итогам апреля средняя цена аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составила 27,4 тыс. руб. в месяц, сократившись на 1% к марту. Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,5%, до 40,5 тыс. руб. в месяц. По росту арендной стоимости однокомнатного жилья Пермь оказалась на втором месте среди российских городов: самое значительное подорожание в этом сегменте у Челябинска, где ценник в апреле вырос на 6% — до 24,6 тыс. руб. в месяц.
По словам директора департамента аренды АН «Этажи» Ольги Павлиновой, рост средних цен сохраняется в городах, где продолжает вымываться бюджетное предложение. В целом же аналитики связывают динамику с охлаждением спроса и постепенным ростом объема предложения. Чувствуя увеличение конкуренции за арендаторов, собственники активнее предлагают дисконты. Тренд сохранится до конца мая, после которого эксперты не исключают начала нового цикла роста стоимости жилья. Динамика может быть продиктована пересмотром льготных ипотечных программ и высокими ожиданиями собственников.