В состав ЖК «Унистроя» на ул. Трамвайной войдут две 19-этажные башни
Казанский девелопер «Унистрой» (входит в холдинг «Джи-групп») готовится к строительству нового жилого комплекса на ул. Трамвайной, 33. Как стало известно «Ъ-Прикамье» на заседании комиссии по землепользованию и застройке, ООО СЗ «УнистройПермь-2» предложило установить на указанной территории зонирование, позволяющее жилую застройку. Компания попросила дополнить градрегламент территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 подзонами в 19 этажей и коэффициентом плотности застройки 1,7. Общая площадь земли «Унистроя» под застройку составляет 2,7 га, но заявитель хочет установить зону Ц-2 с перечисленными подзонами только на часть этой территории — площадью 9,9 тыс. кв. м.
Суммарная площадь квартир будущего ЖК по ул. Трамвайной, 33, составит 48,9 тыс. кв. м. По данным обосновывающих материалов, в комплексе будет проживать более 1,6 тыс. человек. Проектом предусмотрено 482 машино-места, причем большая часть из них будет в подземном паркинге и меньшая — на плоскостных парковках. Строительство будет вестись в две очереди, причем первую очередь возведут в рамках подписания соглашения о развитии социнфраструктуры с мэрией Перми. Для строительства второй очереди «Унистрой» подпишет с краевыми властями договор о комплексном развитии (КРТ). Комплекс казанского девелопера будет представлять собой жилые дома с коммерческими помещениями высотой в 1, 9, 14, 16 и 19 этажей. В его состав также войдут высотные акценты — это будут две 19-этажные башни по границам комплекса.
В конце минувшего лета стало известно о приобретении девелоперским холдингом земельных участков на ул. Трамвайной, 33а, 33 к6, 33 к11, 35, общей площадью 2,7 га. В состав земель на ул. Трамвайной в Перми, приобретенных «Унистроем», вошли также земельные участки под торговым комплексом «Парковый». В микрорайоне Красный Октябрь, помимо «Унистроя», планируют жилищное строительство еще три девелопера — это группы «Альфа», Nova и ПМД.