Авито: в Свердловской области цена объектов за городом выросла на 46% за год
В Свердловской области средняя стоимость покупки загородных объектов за 2023 год выросла на 46%, при этом ставка аренды подорожала на 20%, сообщила пресс-служба «Авито Недвижимость».
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Аналитики компании отмечают снижение спроса на покупку в начале 2024 года. По итогам первого квартала спрос упал на 23% за год, при этом арендой стали интересоваться на 14% чаще. На сегодня средняя стоимость покупки дома за городом в на Среднем Урале составляет 2,8 млн руб., цена за дачу — 800 тыс. руб. Для сравнения, в среднем по России стоимость дома значительно выше — 4,1 млн руб., при этом стоимость дачи составляет всего 900 тыс. руб. Стоимость аренды за год в регионе приросла на 5% и составила в среднем 60 тыс. руб. За месяц.
В целом по стране спрос на покупку загородней недвижимости за год снизился на 24%, а спрос на аренду вырос на 9%. В аналитику вошли такие объекты как дачи, коттеджи, дома, таунхаусы. «Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку»,— прокомментировал руководитель направления вторичнои и загороднои недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Напомним, в в Свердловской области стоимость посуточной аренды трехкомнатных квартир за год выросла на 31%, краткосрочная аренда снизилась на 6%. Большие квартиры с небольшим сроком аренды считаются более доступными, чем загородная недвижимости такого же размера.
