отельный бизнес
Вчера крупнейшая российская управляющая компания в сфере гостиничного бизнеса Heliopark Hotel Management сообщила о получении в управление санатория "Сосновая роща" (Ялта), принадлежащего одной из крупнейших российских нефтяных компаний "TНK-BP". Heliopark является первой российской гостиничной сетью, вышедшей на украинский рынок. По мнению экспертов, приход оператора на украинский рынок приведет к снижению цен на рынке.
ЗАО Heliopark Hotel Management, основанное в 2000 году, является компанией по развитию гостиничной сети холдинга Heliopark Group. В управлении компании находится 9 отелей в России. Капитализация компании в 2005 году оценивается в $180 млн. 100% акций компании принадлежит председателю совета директоров компании Александру Гусакову.
Как рассказали Ъ в компании Heliopark Hotel Management (Heliopark), долгосрочный контракт с владельцем санатория "Сосновая роща" — компанией ТНК-ВР — о передаче его в управление компании был подписан около 3 месяцев назад. В пресс-службе "ТНК-ВР-Украина" подтвердили факт сделки, однако сообщить дополнительные сведения не смогли, сославшись на то, что отель принадлежит российской компании. В российской ТНК-ВР не смогли прокомментировать сделку.
По словам директора департамента маркетинга и рекламы компании Heliopark Кирилла Иртюга, за 2-3 года планируется переоборудовать санаторий в четырехзвездный круглогодичный курортный отель. "Сейчас ведется работа по приведению номерного фонда отеля в соответствие международным стандартам,— сообщил он.— В течение года отель будет оборудован для предоставления SPA-услуг. Первичные инвестиции в развитие отеля составят порядка полутора миллионов долларов". Указать размер комиссии, которую получит компания Heliopark, господин Иртюг отказался.
Курортный отель "Сосновая роща" расположен в 10 км от города Ялта на берегу моря на территории парка Чаир. В отеле 117 номеров. На его территории расположены ресторан, бассейн и спортивные площадки. Среди других крупнейших гостиниц Ялты — "Ореанда" (входит в гостиничную сеть "Премьер Отели"), "Норд" и "Левант" (сеть "Красотель"), "Пальмира-палас", "Нижняя Ореанда".
По мнению экспертов, приход на украинский рынок российской сетевой гостиницы вызовет снижение цен на гостиничные услуги. "В сезон спрос на гостиничные номера в Крыму не восполнен, поэтому стоимость номера в сутки в некоторых из них достигает 500-600 долларов,— рассказал директор по развитию компании Swiss Realty Group в СНГ Илья Шершнев.— С приходом международных сетей цена снизится до 200 долларов". "С приходом российской сети конкуренция значительно обострится, о чем уже заявляют местные операторы рынка,— говорит глава крымского отделения Туристической ассоциации Украины Вячеслав Хачатурян.— Heliopark заявил ценовые условия, которые не нравятся местным операторам рынка". Впрочем, по мнению господина Шершнева, сделать отель круглогодичным Heliopark вряд ли удастся. "Сегодня все местные отели в несезон пустуют. Стратегия Heliopark объясняется тем, что они получают процент от годового оборота отеля, а не дохода, поэтому им выгоднее развивать отель как всесезонный. Однако такая схема невыгодна акционерам",— считает он.