Владелец Некрасовского рынка взыскал с КИО 135 млн руб. арендных платежей
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области встал на сторону компании «Аврора инвест», владеющей Некрасовским рынком, в споре об арендных платежах, которые общество платило за здание, несмотря на состоявшуюся покупку, сообщил «Деловой Петербург».
«Аврора инвест» подала иск в суд, доказывая свое право на приватизацию в рамках 159-ФЗ (об особенностях отчуждения госимущества). Правительство города настаивало, что компания не может выкупить Некрасовский рынок, и передало его в управление ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Предполагалось, что после расторжения договора аренды здание выставят на торги. Однако суд встал на сторону «Аврора инвест», постановив взыскать с комитета имущественных отношений 135,6 млн руб. убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно подсчетам «Аврора инвест», 132 млн руб. общество заплатило с декабря 2017 года по декабрь 2022 года по договору аренды, пока правительство отказывалось подписать с ним договор купли-продажи, заключенный в декабре 2017 года. Еще около 3,5 млн руб. — налог на добавленную стоимость.
«В случае осуществления комитетом всех предусмотренных действий, направленных на реализацию преимущественного права общества на приобретение арендуемого имущества, обязательство по внесению арендных платежей подлежало бы прекращению ввиду заключения договора купли–продажи с декабря 2017 года»,— говорится в решении суда.
Как стало известно «ДП», в феврале брокеры, работающие со зданиями и участками, получили сообщение о продаже зданий Некрасовского рынка. В нем говорилось, что они находятся в собственности «на основании выкупа у города по преимущественному праву с рассрочкой платежа на 60 месяцев». Покупателям предложили приобрести его за 306 млн рублей, которые получит правительство Петербурга, и «5,5 млн у. е. продавцу (курс по согласованию)».
