Кубань в марте стала третьей в стране по объему ипотечных сделок
В марте Краснодарский край занял третье место в России по объему ипотечных сделок, за первую половину месяца заемщики оформили в ВТБ более 600 жилищных кредитов на 3,2 млрд руб., следует из аналитических данных. Это, как отмечается в исследовании банка, в два раза больше, чем за аналогичный период февраля.
На первом месте рейтинга Москва и Подмосковье, где было совершено ипотечных сделок на 18,1 млрд руб. На втором месте Санкт-Петербург и Ленинградская область. В целом по стране, как сказано в исследовании, за первую половину марта граждане оформили в ВТБ свыше 11 тыс. ипотек на 56 млрд руб., это почти в три раза больше, чем за аналогичный период февраля. Аналитики считают, что по итогам марта спрос на ипотеку среди клиентов банка может составить 150 млрд руб., а общие продажи ипотеки в России — достичь 500 млрд руб.
Единый бизнес-лидер ВТБ и «Открытия» в Краснодарском крае Сергей Кадакин связал рост спроса на ипотеку в Краснодарском крае с «весенним оживлением» на рынке недвижимости. По словам эксперта, интерес к приобретению жилья в том числе влияет и на рост интереса к ипотеке.
Аналитики также отмечают, что основной спрос клиентов сейчас приходится на программы с господдержкой, которые для банков по-прежнему имеют низкую доходность. Начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин заметил, что ВТБ понимает социальную значимость таких программ, но продолжает следить за финансовой конъюнктурой и не исключает дальнейших изменений.
Итоговые результаты рынка в 2024 году будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки, а также дальнейшего ужесточения риск-политики ЦБ РФ, считают аналитики. В то же время фокус ипотечных программ с господдержкой может сместиться на наиболее нуждающиеся категории граждан, став более адресным на фоне стремления властей снизить долю господдержки на первичном рынке, заявили в банке.
Из данных экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2) следует, что в прошлом месяце количество сделок на платформе выросло почти на 20%. В феврале на платформе оформили почти на 33% больше заявок на ипотеки, чем в январе. С 55 до 70% за год выросла доля обращений по покупке вторичного жилья.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 