сделка
Как стало известно вчера, собрание акционеров банка "Аркада" приняло решение о продаже дочернего предприятия "Аркада Македония". Подробности сделки руководство "Аркады" не разглашает. Однако, по оценкам участников рынка, стоимость проекта может составить $15-20 млн. При этом покупателем украинской "дочки", по их мнению, скорее всего, станет иностранная ипотечная компания.
По данным Ассоциации украинских банков, на 1 февраля 2006 года АКБ "Аркада" занимал 61-е место по активам (469,33 млн грн) и 51-е место по капиталу (98,30 млн грн). Основные акционеры — ООО "Компания развития строительства", фирма "Девелопер", предправления банка Константин Паливода и президент холдинга "Киевгорстрой" Владимир Поляченко. Дочернее предприятие "Аркада Македония" со 100-процентным украинским капиталом создано в 2004 году для привлечения средств местного населения в жилищное строительство.
Вчера стало известно, что акционеры АКБ "Аркада" на собрании 7 марта решили продать дочернее предприятие — "Аркада Македония". В официальном сообщении банка говорится, что продажа необходима для "оптимизации организационной структуры банка". При этом руководство "Аркады" отказалось сообщить финансовые показатели "дочки", а также какие-либо подробности сделки, заверив Ъ, что "проект в Македонии успешно реализуется".
Примечательно, что в Македонии о собрании и принятом решении ничего не знают. "То, что 'дочку' давно планировали продать, мы догадывались. Тех прибылей, которые мы рассчитывали получить от проекта, мы не получили,— рассказал Ъ директор 'Аркада Македония' Анатолий Шталтовный.— Опыт показал, что у местного населения не хватает средств покупать новое дорогое жилье. Когда в стране уровень безработицы превышает 35 процентов, в основном отдают предпочтение вторичной, более дешевой недвижимости. За два года мы продали всего 32 новые квартиры". Финансовые проблемы в компании подтвердил Ъ и представитель посольства Украины в Македонии Алексей Петров. "Украинская компания красиво и ярко вошла на македонский рынок. Но сейчас дела обстоят очень плохо",— сказал господин Петров.
Примечательно, что на Украине о дочернем предприятии "Аркады" почти никто не знает. Опрошенные Ъ участники рынка считают, что эта структура — исключительно коммерческий проект. "Скорее всего, 'Аркада Македония' и была создана для продажи. Это чисто инвестиционная сделка",— сообщил заместитель руководителя бизнеса обслуживания индивидуальных клиентов ПриватБанка Роман Негинский. Впрочем, по мнению банкиров, такая компания может стоить $15-20 млн и быть интересна иностранным инвесторам, работающим на рынке недвижимости. При этом участники рынка считают, что факт продажи дочерней структуры может говорить о проблемах в самом банке "Аркада". "На уровне руководителей банков ходит негласная договоренность о сокращении лимитов на межбанковские кредиты 'Аркаде',— заявил Ъ один из банкиров, пожелавший остаться неназванным.— Конечно, мы продолжаем работать с ним, но с опаской".