Александр Бастрыкин поручил возбудить дело о нарушении прав дольщиков в Сочи
Глава Следственного комитета России (СКР) Александр Бастрыкин дал указание возбудить уголовное дело о нарушении прав дольщиков строительства жилого комплекса «Имеретинские высоты» в Сочи. Об этом сообщила пресс-служба СКР.
По данным ведомства, в 2019–2021 годах граждане заключили с ООО «Специализированный застройщик "Марго"» договоры на приобретение квартир, однако возведение ЖК завершено не было. Местные власти отозвали ранее выданное разрешение на строительство, а в декабре прошлого года инициировали судебный процесс о признании ЖК «Имеретинские высоты» самовольной постройкой, подлежащей сносу.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «СЗ "Марго"» зарегистрировано в Сочи в 2004 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Учредитель — Байцар Демерчян. Убыток общества за 2022 год составил 3,5 млн руб., кредиторская задолженность — 48,3 млн руб.
Из разрешения на строительство комплекса следует, что в его состав входят восьмиэтажное многофункциональное здание, состоящее из 48 апартаментов для временного проживания 96 человек и 34 офисных помещений на 68 сотрудников, а также 13-этажного и двух 14-этажных двухсекционных многоквартирных жилых домов на 786 жителей, с 755 однокомнатными квартирами и встроенным подземным паркингом на 234 машино-места, а также встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах жилых домов с общим количеством сотрудников 90 человек.
Участникам долевого строительства были предложены денежные компенсации, размер которых, по их оценке, не позволяет приобрести равноценную недвижимость в Сочи.
Ранее «Ъ-Кубань» писал, что дольщики ЖК «Имеретинские высоты» в Сочи обратились в апелляционный суд, требуя отменить решение нижестоящей инстанции, постановившей снести три строящихся многоэтажных дома. Департамент имущественных отношений Кубани доказал в суде, что застройщик возводил жилые объекты без соответствующего разрешения под видом многофункционального центра. По мнению юристов, строительную компанию после решения о сносе объектов ждет неминуемое банкротство из-за долга перед банком в размере более 550 млн руб., однако дольщикам вернут вложенные средства, так как дома строились по эскроу-счетам.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 