Национализированную виллу «Ксения» в Крыму выставили на торги за 95 млн рублей
Распорядительная дирекция имущества Крыма выставила на продажу объект культурного наследия виллу «Ксения» в Симеизе с начальной ценой 95 млн руб. Об этом сообщается на портале «ГИС Торги».
Фото: ГИС Торги
Фото: ГИС Торги
Торги назначены на 27 марта, шаг аукциона составляет 5% (4,8 млн руб.). Вилла расположена по улице Советская, 64. В состав лота входят четыре нежилых здания: клуб, лаборатория, мини-бар. Площадь объектов составляет от 136 до 388 кв. м.
Вилла «Ксения» построена в 1906 году по заказу землевладелицы Варвары Чуйчевич. Над проектом особняка в стиле шотландского шале с элементами северного модерна и средневековой готики работали архитектор императорского двора Николай Краснов и главный архитектор Нового Симеиза Яков Семенов. Дача состояла из четырех зданий, где находились квартирное бюро, гостиница, ресторан, а также зал для досуга и магазины. В 1917 году после революции дачу национализировали. Здесь располагался пансионат и коммунальные квартиры. В течение многих лет в зданиях не проводились охранные мероприятия.
Вилла «Ксения» построена в стиле шотландского шале. Кровля башен выполнена из кровельной стали, окрашена. Выступающие деревянные карнизы украшены резными кронштейнами. Фасадные стены сложены из тесаного мраморовидного известняка, главный вход выделяется порталом с арочным проемом.
В 2017 году на вилле проводили противоаварийные работы, предусмотренные Федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2020 года». В здании восстановили межэтажные плиты, межкомнатные перегородки и медную крышу, а также установили новые окна. Часть комнат отштукатурили и подготовили к дальнейшим работам.
Проект реставрации дачи должны были выполнить до конца 2018 года. Однако в сентябре произошел скандал из-за низкого освоения средств ФПЦ, выделенных на реконструкцию объектов культурного наследия. В частности, освоенными оказались только 17,3%, что составило чуть более 165 из 954 млн руб., полученных регионом.
В 2019 году подрядчик ООО «Меандр» приступил к реставрационным работам. Но уже в июле следующего года руководством минстроя Крыма было принято решение расторгнуть контракт из-за нарушения сроков выполнения работ на объекте. Работы на объекте остановились. Их стоимость составила порядка 60 млн руб.
В 2023 году власти Крыма пытались реализовать виллу на открытых торгах с начальной стоимостью 120 млн руб., однако желающих приобрести объект не нашлось.
В документах об аукционе говорится, что новый собственник объекта культурного наследия регионального значения обязан выполнять требования охранных обязательств.
Ранее в Крыму за 260 млн руб. на торги выставили санаторий «Солнечный» в Алупке, который был национализирован в апреле 2023 года согласно распоряжению Совету министров Крыма.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 